Mājoklis · zemes gabals
"Lienas", Glūdas pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54520030242 · „Lienas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,84 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 2,92 ha (64 %), mežs 8 400 m² (18 %), zem ūdeņiem 4 900 m² (11 %), pārējā zeme 1 600 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 1 200 m² (3 %), augļu dārzi 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,97 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Glūdas pagasts 56, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 018 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.08.2023
Mežs
- Meža zeme
- 0,84 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,55 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 40 g., bērzs 60 g., baltalksnis 40 g. | 23 m | 19 cm |
| 1. kv. 1 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 64 g., bērzs 52 g., priede 91 g., melnalksnis 64 g. | 28 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54520030242
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 226, Glūdas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pirts 54520030242001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 61,6 m² | 2016 |
| Nedzīvojamā ēka 54520030242002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nedzīvojamā ēka 54520030242003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.02.2024 | zeme | 7 000 € | 21 400 m² | 3 271 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 22 % vairāk nekā 2016. gadā
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 900–91 600 m². Mediāna — 7 562 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | 54520032070 Glūdas pag. | 2,77 ha | 3 300 € | 1 191 | 2,4 km |
| 04.09.2025 | 54520032070 Glūdas pag. | 2,77 ha | 3 451 € | 1 246 | 2,4 km |
| 03.06.2026 | 54520030171 Glūdas pag. | 3,4 ha | 9 500 € | 2 794 | 2,4 km |
| 04.07.2025 | 54520030320 Glūdas pag. | 3,8 ha | 24 000 € | 6 316 | 2,8 km |
| 03.10.2025 | 54520032162 Glūdas pag. | 3,18 ha | 14 000 € | 4 398 | 3,1 km |
| 07.10.2025 | 54520032162 Glūdas pag. | 6,37 ha | 25 000 € | 3 927 | 3,1 km |
| 05.02.2025 | 54520070281 Glūdas pag. | 8,42 ha | 74 160 € | 8 808 | 3,1 km |
| 05.06.2024 | 09000200022 Dobeles šoseja 51A | 6,67 ha | 67 000 € | 10 039 | 3,5 km |
| 08.04.2026 | 54520070338 Glūdas pag. | 5,6 ha | 56 000 € | 10 000 | 4 km |
| 09.07.2024 | 54820020762 Svētes pag. | 2,6 ha | 115 000 € | 44 231 | 4,4 km |
| 05.11.2025 | 09000090107 Kūliņu ceļš 4 | 2,55 ha | 100 000 € | 39 253 | 4,4 km |
| 21.08.2026 | 09000210727 5. līnija 32Z | 2,59 ha | 24 000 € | 9 268 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem