Mājoklis · zemes gabals
„Mazjūsmiņu lauks”
Zemes vienība 54560010035 · Jaunsvirlaukas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,4 ha (89 %), zem ūdeņiem 4 200 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,4 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaunsvirlaukas pagasts 56, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 581 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.08.1999
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā; Koordinātu nesakritība
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 85 % zemes gabala (3,22 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 692 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,65 ha (70 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 48627-27755
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54560010187
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000881816, Jaunsvirlaukas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 382 € | 34 380 m² | 111 €/ha |
| 12.02.2026 | zeme | 3 438 € | 3 820 m² | 0,9 €/m² |
| 03.01.2025 | zeme | 20 000 € | 38 200 m² | 5 236 €/ha |
| 14.05.2024 | zeme | 18 000 € | 38 200 m² | 4 712 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Jelgavas slimnīca | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas novada sporta centrs | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Zemnieka cienasts | ap 240 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 1 000 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 720 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 100–76 400 m². Mediāna — 17 831 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | 09000150405 Garozas iela 72F | 2,03 ha | 68 100 € | 33 613 | 780 m |
| 08.01.2024 | 09000280338 Jaunais ceļš 7 | 2,02 ha | 28 899 € | 14 290 | 1,6 km |
| 28.11.2025 | 09000270020 Aviācijas iela 10 | 4,98 ha | 281 000 € | 56 470 | 1,8 km |
| 13.12.2024 | 09000270182 Aviācijas iela 57 | 2,6 ha | 380 493 € | 146 107 | 2,7 km |
| 13.11.2025 | 54440060148 Cenu pag. | 3 ha | 25 000 € | 8 333 | 2,8 km |
| 10.02.2025 | 54440060112 "Stigmas" | 2,3 ha | 42 968 € | 18 682 | 2,8 km |
| 13.06.2024 | 54440080292 Cenu pag. | 2 ha | 30 000 € | 15 000 | 3 km |
| 12.03.2026 | 09000070448 Lāču iela 20 | 1,94 ha | 40 000 € | 20 595 | 3,6 km |
| 04.03.2024 | 54440060428 Cenu pag. | 2,65 ha | 45 000 € | 16 981 | 3,6 km |
| 23.10.2024 | 54440060428 Cenu pag. | 2,65 ha | 29 700 € | 11 208 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Nacionālas nozīmes infrastruktūras attīstības teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,49 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,42 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,42 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,16 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem