Mājoklis · zemes gabals
"Svētvaldes", Līvbērzes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54620070071 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Ruduļa polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 3 190 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 440 m²
- Zemes sastāvs
- ganības 1 680 m² (36 %), zem ēkām un pagalmiem 1 440 m² (31 %), augļu dārzi 1 220 m² (26 %), krūmāji 260 m² (6 %), zem ūdeņiem 30 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 900 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Līvbērzes pagasts 51, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 346 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.10.2000
Meliorācija
- Polderis
- Ruduļa polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · uzņēmums vai organizācija: 1 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 54620070071001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 162,3 m² | 1890 |
| šķūnis 54620070071002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 59,9 m² | 1970 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 315–9 260 m². Mediāna — 1,03 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 54620080074 "Vārpkalni" | 5 360 m² | 5 100 € | 0,95 | 1,7 km |
| 21.05.2024 | 54620080029 Līvbērzes pag. | 5 400 m² | 7 660 € | 1,42 | 2 km |
| 12.02.2026 | 54620080029 Līvbērzes pag. | 5 400 m² | 4 860 € | 0,9 | 2 km |
| 23.01.2024 | 54620080110 "Bērzlauki" | 4 150 m² | 3 200 € | 0,77 | 2,3 km |
| 16.06.2025 | 54620050079 Līvbērzes pag. | 8 700 m² | 5 000 € | 0,57 | 2,5 km |
| 17.06.2024 | 54620080089 Līvbērzes pag. | 4 030 m² | 4 611 € | 1,14 | 2,6 km |
| 22.05.2024 | 54620080089 Līvbērzes pag. | 4 030 m² | 4 500 € | 1,12 | 2,6 km |
| 22.05.2024 | 54620080088 Ceriņu iela 7 | 4 650 m² | 4 100 € | 0,88 | 2,7 km |
| 22.05.2024 | 54620080090 Līvbērzes pag. | 3 530 m² | 4 400 € | 1,25 | 2,9 km |
| 17.06.2024 | 54620080091 Līvbērzes pag. | 3 530 m² | 4 513 € | 1,28 | 3 km |
| 23.01.2024 | 54620080141 Laumu iela 4 | 6 288 m² | 5 000 € | 0,8 | 3,1 km |
| 14.10.2024 | 54860110237 Valgundes pag. | 4 944 m² | 15 000 € | 3,03 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,27 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,27 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem