Mājoklis · zemes gabals
"Ziedonis 258", Tušķi, Līvbērzes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54620100163 · „Ziedonis Nr.258” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- augļu dārzi 720 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 720 m² - Universālā vērtība
- 1 331 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.05.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54620100163
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 158, Līvbērzes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | zeme | 3 000 € | 720 m² | 4,17 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Slimnīca "Ģintermuiža" | ap 3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bistro laiks | ap 2,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 36 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 350 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — enerģētika, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.11.2024 | Privātmāja, "Lācēni", Tušķi, Līvbērzes pagasts, Jelgavas novads, LV-3003 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 12.06.2025 | Dārza mājas demontāža ``Ziedonis 301``, Tušķi, Līvbērzes pag., Jelgavas nov., LV-3003 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 360–1 440 m². Mediāna — 8,3 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2024 | 54620100233 "Ziedonis 190" | 880 m² | 2 506 € | 2,85 | 210 m |
| 19.03.2024 | 54620100935 "Ziedonis 213" | 920 m² | 3 500 € | 3,8 | 230 m |
| 15.05.2025 | 54620100089 "Ziedonis 352" | 860 m² | 4 800 € | 5,58 | 250 m |
| 14.03.2025 | 54620100085 "Ziedonis 355" | 1 030 m² | 8 000 € | 7,77 | 260 m |
| 26.05.2025 | 54620100837 "Ziedonis 209" | 905 m² | 8 000 € | 8,84 | 280 m |
| 26.08.2024 | 54620100492 Liliju iela 17 | 700 m² | 10 000 € | 14 | 390 m |
| 09.05.2024 | 54620100816 Asteru iela 8 | 635 m² | 10 000 € | 16 | 480 m |
| 21.05.2025 | 54620100878 Rožu iela 5 | 660 m² | 27 000 € | 41 | 480 m |
| 12.07.2024 | 54620100963 Priedīšu iela 2 | 1 148 m² | 14 000 € | 12 | 670 m |
| 15.08.2025 | 54620100069 "Ziedonis 3" | 960 m² | 9 355 € | 9,74 | 710 m |
| 09.06.2026 | 09000200081 Zīles ceļš 12G | 1 000 m² | 4 000 € | 4 | 730 m |
| 05.06.2025 | 09000200080 Zīles ceļš 12F | 1 000 m² | 3 130 € | 3,13 | 750 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,07 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem