Mājoklis · zemes gabals
Viktorijas iela 40, Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54660011545 · „Upenieki” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA "Ozolnieki-1" DUS” ap 120 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 196 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 17 050 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.04.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54660010110
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 87, Ozolnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dvīņu māja 54660011545001 | Divu dzīvokļu mājas | 312,2 m² | 2026 |
| Dzīvojamā māja 54660011545002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Dzīvojamā māja 54660011545003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | zeme | 8 000 € | 1 196 m² | 6,69 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 320 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 300 m |
| Ārsts vai klīnika | Ārstu prakses | ap 310 m |
| Parks | Mīlestības saliņa | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolnieku sporta centrs | ap 400 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Meka | ap 410 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ozolnieki" | ap 320 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 630 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Degvielas uzpilde | VIADA 3 | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 480 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 30 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Dzīvojamā māja, Viktorijas iela 42, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 02.06.2026 | Dzīvojamā māja, Viktorijas iela 44, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 10.01.2024 | Vienģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve, Līvas iela 5 (Druvenieku ceļš 8D), Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 29.04.2026 | Piecu dzīvokļu dzīvojamā māja Druvenieku ceļš 8, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 12.06.2026 | Saimniecības ēka, Laimes iela 7, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 598–2 392 m². Mediāna — 29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.08.2025 | 54660011361 Laimes iela 5 | 1 025 m² | 47 000 € | 46 | 300 m |
| 11.06.2024 | 54660011360 Laimes iela 3 | 1 025 m² | 40 000 € | 39 | 320 m |
| 11.12.2025 | 54660011182 Ozolnieku pag. | 1 102 m² | 36 720 € | 33 | 740 m |
| 08.08.2024 | 54660010593 Cidoniju iela 21 | 610 m² | 20 000 € | 33 | 840 m |
| 04.07.2024 | 54660010593 Cidoniju iela 21 | 610 m² | 20 000 € | 33 | 840 m |
| 01.09.2025 | 54660010479 Spartaka iela 9 | 1 457 m² | 14 900 € | 10 | 910 m |
| 04.06.2025 | 54660010615 Egļu iela 22 | 610 m² | 15 000 € | 25 | 1 km |
| 04.08.2025 | 54440050660 Ievu iela 6C | 1 544 m² | 14 800 € | 9,59 | 1,4 km |
| 15.05.2025 | 54440050822 Cenu pag. | 2 056 m² | 59 000 € | 29 | 1,5 km |
| 23.07.2024 | 54660010191 Oktobra iela 4 | 1 210 m² | 20 000 € | 17 | 1,6 km |
| 24.01.2025 | 54660011405 Matīsa iela 2 | 1 374 m² | 40 000 € | 29 | 1,6 km |
| 09.06.2024 | 54660011430 Matīsa iela 10A | 1 103 m² | 5 000 € | 4,53 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap polderu sūkņu staciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem