Mājoklis · zemes gabals
"Urgas 13", Salgales pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54780030215 · „Urgas 13” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 220 m² (82 %), zem ceļiem 260 m² (18 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 307 € · prognozētā 1 362 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.10.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 480 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780030215
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000198216, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 54780030215001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | zeme | 15 000 € | 1 480 m² | 10,14 €/m² |
| 11.10.2024 | zeme | 4 500 € | 1 480 m² | 3,04 €/m² |
| 15.09.2019 | zeme | 1 800 € | 1 480 m² | 1,22 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 50 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.05.2023 | Dzīvojamā māja, Urgas 32, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 15.05.2025 | Dzīvojamā māja, "Urgas 12", Salgales pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 24.01.2022 | Dzīvojamā māja "Urgas 33", Salgales pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 12.03.2024 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēkas, "Dzilnes", Salgales pagasts, Jelgavas novads, LV-3045 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 11.12.2025 | Dzīvojamā māja, "Urgas 17", Salgales pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 21.09.2022 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība "Urgas 5", Salgales pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 740–2 960 m². Mediāna — 5,5 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | 54780030212 "Urgas 10" | 1 650 m² | 13 500 € | 8,18 | 40 m |
| 21.08.2024 | 54780030214 "Urgas 12" | 2 090 m² | 12 500 € | 5,98 | 50 m |
| 07.10.2024 | 54780030231 "Urgas 29" | 1 560 m² | 10 000 € | 6,41 | 100 m |
| 07.05.2024 | 54780030208 "Urgas 6" | 1 650 m² | 12 500 € | 7,58 | 190 m |
| 10.06.2025 | 54780030229 "Urgas 27" | 2 110 m² | 2 000 € | 0,95 | 200 m |
| 13.08.2024 | 54780030219 "Urgas 17" | 1 990 m² | 10 000 € | 5,03 | 200 m |
| 06.09.2024 | 54440080237 "Lielsili" | 1 523 m² | 10 000 € | 6,57 | 2,3 km |
| 16.09.2024 | 54440080364 Cenu pag. | 2 730 m² | 2 500 € | 0,92 | 3,4 km |
| 17.04.2025 | 54440080201 Cenu pag. | 1 476 m² | 2 100 € | 1,42 | 3,4 km |
| 11.12.2024 | 54440080359 Cenu pag. | 1 997 m² | 10 000 € | 5,01 | 3,7 km |
| 06.02.2026 | 54440080341 Progresa iela 9 | 1 929 m² | 5 000 € | 2,59 | 3,9 km |
| 28.10.2025 | 54440080365 Cenu pag. | 1 883 m² | 15 000 € | 7,97 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem