Mājoklis · zemes gabals
„Kalniņi”
Zemes vienība 54780050022 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 29 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Iecava; Smakupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 25,2 ha (81 %), pļavas 2,2 ha (7 %), zem ūdeņiem 1,8 ha (6 %), krūmāji 1,6 ha (5 %), ganības 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %), aramzeme 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,5 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Salgales pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 237 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.07.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 24,84 ha meža 29 nogabalos · nogabalu kopplatība 25,08 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, dumbrājs, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 29 | 3,84 ha | mežaudze | damaksnis | egle 8 g. | 2 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 5 | 3,74 ha | mežaudze | damaksnis | priede 21 g. | 9 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 9 | 2,66 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 7 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 17 | 1,67 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g., ozols 14 g., pīlādzis 14 g. | 7 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 27 | 1,19 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 14 g., bērzs 14 g., apse 14 g. | 7 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 25 | 1,13 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 8 g. | 2 m | 2 cm | 2016 |
| 1. kv. 21 | 0,95 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., apse 14 g. | 4 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 7 | 0,9 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., priede 21 g. | 21 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,84 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g. | 4 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 18 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., ozols 14 g., pīlādzis 14 g. | 4 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 28 | 0,81 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 14 g. | 4 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | apse 14 g., bērzs 14 g., baltalksnis 14 g., pīlādzis 14 g. | 7 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 6 | 0,67 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g. | 21 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,65 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 14 g., apse 14 g. | 4 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 23 | 0,56 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 8 g. | 2 m | 2 cm | 2016 |
| 1. kv. 14 | 0,55 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2016 |
| 1. kv. 15 | 0,47 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2016 |
| 1. kv. 13 | 0,37 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 75 g. | 26 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 86 g., apse 66 g., baltalksnis 46 g. | 25 m | 30 cm | 2014 |
| 1. kv. 10 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 14 g., bērzs 14 g., melnalksnis 14 g. | 7 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 11 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 14 g., melnalksnis 14 g., pīlādzis 14 g., bērzs 14 g. | 7 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 64 g. | 22 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | egle 8 g. | 2 m | 3 cm | 2016 |
| 1. kv. 22 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., apse 14 g. | 4 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 26 | 0,21 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2016 |
| 1. kv. 24 | 0,19 ha | mežaudze | dumbrājs | egle 8 g. | 2 m | 2 cm | 2016 |
| 1. kv. 4 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 46 g., bērzs 86 g., melnalksnis 66 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 46 g., bērzs 86 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 8 g. | 3 m | 4 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 28 % zemes gabala (8,87 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 548 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Iecava; Smakupe — 278 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780050022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 164, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 99 674 € | 313 000 m² | 3 184 €/ha |
| 09.04.2021 | zeme | 62 600 € | 313 000 m² | 2 000 €/ha |
| 20.09.2017 | zeme | 30 298 € | 313 000 m² | 968 €/ha |
| 13.01.2012 | zeme | 85 372 € | 313 000 m² | 2 728 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 460 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,01 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,94 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 19,41 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,71 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem