Mājoklis · zemes gabals
„Roziņu mežs”
Zemes vienība 54780080148 · Salgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,46 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,5 ha (96 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (2 %), zem ceļiem 400 m² (1 %), pārējā zeme 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 110 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.04.2024
Mežs
- Meža zeme
- 4,46 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,59 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 18 gadi, vecākā audze 22 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Plantācijas mežaudze
- 6 nogabali
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,06 ha | mežaudze | damaksnis | priede 22 g. | 10 m | 10 cm |
| 1. kv. 4 | 0,92 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g., priede 12 g., egle 21 g. | 3 m | 3 cm |
| 1. kv. 2 | 0,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g. | 21 m | 19 cm |
| 1. kv. 5 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g. | 21 m | 19 cm |
| 1. kv. 3 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | egle 17 g., priede 15 g. | 4 m | 5 cm |
| 1. kv. 1 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | priede 15 g. | 7 m | 7 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 95 % zemes gabala (4,44 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54780080150
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000902816, Salgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | zeme | 22 500 € | 46 900 m² | 4 797 €/ha |
| 25.04.2024 | zeme | 12 620 € | 46 900 m² | 2 691 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 450–93 800 m². Mediāna — 4 500 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.11.2024 | 40640060660 Iecavas pag. | 5,97 ha | 16 000 € | 2 680 | 1,9 km |
| 04.10.2024 | 40640060536 Iecavas pag. | 3,61 ha | 30 000 € | 8 310 | 2,1 km |
| 23.12.2024 | 40640060658 Iecavas pag. | 8,43 ha | 22 842 € | 2 710 | 2,3 km |
| 16.09.2025 | 40640060658 Iecavas pag. | 8,43 ha | 21 500 € | 2 550 | 2,3 km |
| 17.06.2024 | 40640090099 Iecavas pag. | 3 ha | 9 000 € | 3 000 | 3,4 km |
| 26.03.2026 | 54780060022 Salgales pag. | 3,4 ha | 16 600 € | 4 882 | 3,7 km |
| 09.12.2024 | 54780070130 Salgales pag. | 2,6 ha | 20 800 € | 8 000 | 3,7 km |
| 05.02.2026 | 40640090046 Iecavas pag. | 2,55 ha | 15 200 € | 5 961 | 3,9 km |
| 28.11.2023 | 54780070322 Salgales pag. | 8,54 ha | 36 000 € | 4 215 | 4,4 km |
| 20.11.2025 | 54560100219 Jaunsvirlaukas pag. | 7,83 ha | 70 000 € | 8 943 | 4,8 km |
| 12.08.2025 | 54780050192 Salgales pag. | 5,04 ha | 22 680 € | 4 500 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem