Mājoklis · zemes gabals
Rietumu iela 13, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860110229 · „Rietumu iela 13” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 6 181 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.02.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (7 258 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54860110143
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000433883, Valgundes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2023 | zeme | 9 000 € | 7 261 m² | 1,24 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, administratīvie pakalpojumi, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Dīķa izbūve nekustamajā īpašumā Rietumu iela 2A, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 21.04.2022 | Dzīvojamā māja, Ērgļu iela 6, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 19.05.2026 | Dīķis "Rietumu iela 53", Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 27.02.2026 | Dzīvojamā māja Upes iela 2, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 631–14 522 m². Mediāna — 2,34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2025 | 54860110177 Valgundes pag. | 1,38 ha | 2 000 € | 0,14 | 190 m |
| 14.10.2024 | 54860110237 Valgundes pag. | 4 944 m² | 15 000 € | 3,03 | 560 m |
| 14.12.2023 | 54860130023 Valgundes pag. | 1,1 ha | 14 000 € | 1,27 | 610 m |
| 04.06.2024 | 54860110407 Valgundes pag. | 5 300 m² | 11 500 € | 2,17 | 1,2 km |
| 11.11.2025 | 54860130883 Valgundes pag. | 6 282 m² | 17 000 € | 2,71 | 1,5 km |
| 03.06.2024 | 54860130081 Valgundes pag. | 1,4 ha | 1 500 € | 0,11 | 2 km |
| 17.01.2024 | 54620050072 "Lielķeizari" | 5 750 m² | 2 760 € | 0,48 | 2,2 km |
| 20.06.2024 | 54860130199 Valgundes pag. | 5 030 m² | 40 000 € | 7,95 | 2,2 km |
| 26.05.2026 | 54860130091 Valgundes pag. | 5 870 m² | 65 000 € | 11 | 2,2 km |
| 10.07.2025 | 54860130873 Valgundes pag. | 4 000 m² | 3 400 € | 0,85 | 2,4 km |
| 08.04.2024 | 54860110038 Valgundes pag. | 7 980 m² | 20 000 € | 2,51 | 2,4 km |
| 15.06.2026 | 54860110190 Valgundes pag. | 5 102 m² | 15 000 € | 2,94 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem