Mājoklis · zemes gabals
Rītiņu iela 20, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860130628 · „Rītiņu iela 20” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 439 m² (96 %), zem ūdeņiem 67 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 439 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Valgundes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 323 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.01.2009
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 93 % zemes gabala (1 406 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54860130069
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000457557, Valgundes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | zeme | 10 000 € | 1 506 m² | 6,64 €/m² |
| 06.11.2020 | zeme | 3 010 € | 1 506 m² | 2 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 590 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 19 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, administratīvie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | Dzīvojamā māja, Rītiņu iela 13, Vītoliņi, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 06.12.2023 | Dzīvojamā māja, Rītiņu iela 16, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 20.09.2023 | Dzīvojamā māja, Rītiņu iela 11, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 10.01.2022 | Dzīvojamā ēka, Rītiņu iela 24, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads, LV-3017 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 22.12.2022 | Dzīvojamā māja, Rītiņu iela 12, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 25.08.2023 | Savrupmājas jaunbūve Rītiņu iela 6, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 30.03.2023 | Dzīvojamā ēka, Rītiņu iela 2, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgava novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 06.01.2025 | Dzīvojamā māja, Pienenīšu iela 4, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads, LV-3017 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 02.02.2026 | Dzīvojamā māja, Lāču iela 6, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 19.07.2026 | Iebrauktuves izbūve uz īpašumu ar kad. Nr. 54860130884 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 19.07.2026 | Iebrauktuves izbūve uz īpašumu ar kad. Nr. 54860130883 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 753–3 012 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.12.2023 | 54860130643 Rītiņu iela 13 | 1 713 m² | 12 000 € | 7,01 | 60 m |
| 24.03.2025 | 54860130631 Rītiņu iela 14 | 1 516 m² | 21 000 € | 14 | 100 m |
| 20.10.2025 | 54860130569 Rūķīšu iela 7 | 1 520 m² | 15 000 € | 9,87 | 190 m |
| 07.11.2024 | 54860130851 Vērpju iela 26 | 2 572 m² | 4 800 € | 1,87 | 440 m |
| 22.07.2025 | 54860130761 Valgundes pag. | 1 795 m² | 25 130 € | 14 | 470 m |
| 22.04.2026 | 54860130850 Valgundes pag. | 1 226 m² | 2 293 € | 1,87 | 480 m |
| 13.06.2025 | 54860130837 Līgas iela 4 | 1 609 m² | 22 500 € | 14 | 500 m |
| 10.09.2024 | 54860130838 Līgas iela 6 | 1 670 m² | 24 500 € | 15 | 510 m |
| 05.03.2024 | 54860130760 Valgundes pag. | 1 564 m² | 23 000 € | 15 | 540 m |
| 15.07.2024 | 54860130833 Līgas iela 3 | 1 495 m² | 22 425 € | 15 | 550 m |
| 26.01.2026 | 54860130840 Līgas iela 10 | 1 751 m² | 25 000 € | 14 | 550 m |
| 05.01.2026 | 54860130830 Līgas iela 30 | 1 582 m² | 21 000 € | 13 | 560 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem