Mājoklis · zemes gabals
Lielpļavu iela 4, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860130776 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 309 m² (93 %), zem ūdeņiem 100 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 254 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.02.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 86 % zemes gabala (1 295 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 43 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54860130801
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000641528, Valgundes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | zeme | 7 000 € | 1 409 m² | 4,97 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 900 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, administratīvie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.05.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Lielpļavu iela 13, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 13.02.2022 | Dzīvojamā māja, Lielpļavu ielā 7, Vītoliņos, Valgundes pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 26.11.2024 | Koplietošanas ceļa izbūve īpašumos ar kadastra Nr. 54860130338, 54860130151, 54860130339, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 25.03.2026 | Dzīvojamā ēka Lielpļavu iela 3, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 28.04.2026 | Dzīvojamā māja, Mehanizatoru iela 33a, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 705–2 818 m². Mediāna — 5,91 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | 54860130777 Lielpļavu iela 2 | 1 347 m² | 7 000 € | 5,2 | 40 m |
| 01.02.2024 | 54860130772 Lielpļavu iela 11 | 1 426 m² | 25 000 € | 18 | 60 m |
| 29.01.2026 | 54860130769 Lielpļavu iela 5 | 1 486 m² | 7 000 € | 4,71 | 100 m |
| 21.05.2025 | 54860130768 Lielpļavu iela 3 | 1 432 m² | 9 000 € | 6,28 | 110 m |
| 17.09.2024 | 54860130767 Lielpļavu iela 1 | 1 405 m² | 19 000 € | 14 | 130 m |
| 25.09.2024 | 54860130599 Dienvidu iela 10 | 1 515 m² | 9 000 € | 5,94 | 580 m |
| 24.03.2025 | 54860130631 Rītiņu iela 14 | 1 516 m² | 21 000 € | 14 | 690 m |
| 04.04.2024 | 54860130535 Valgundes pag. | 2 550 m² | 15 000 € | 5,88 | 690 m |
| 10.04.2024 | 54860130652 Valgundes pag. | 1 804 m² | 5 400 € | 2,99 | 710 m |
| 20.10.2025 | 54860130569 Rūķīšu iela 7 | 1 520 m² | 15 000 € | 9,87 | 710 m |
| 07.11.2024 | 54860130851 Vērpju iela 26 | 2 572 m² | 4 800 € | 1,87 | 730 m |
| 22.04.2026 | 54860130850 Valgundes pag. | 1 226 m² | 2 293 € | 1,87 | 740 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajā īpašuma "Lielpļavas", Valgundes pagastā, sastāvā esošai zemes vienībai | detālplānojums | apstiprināts 30.06.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem