Mājoklis · zemes gabals
Līgas iela 28, Vītoliņi, Valgundes pag., Jelgavas nov.
Zemes vienība 54860130829 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 25 m |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 470 m² (83 %), zem ūdeņiem 311 m² (17 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 414 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.04.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 85 % zemes gabala (1 517 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 51 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54860130890
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000955996, Valgundes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | zeme | 20 000 € | 1 781 m² | 11,23 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā) — par 47 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, administratīvie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.06.2024 | Dzīvojamā māja, Līgas Neļķes, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 27.05.2026 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka, Līgas iela 24, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 28.08.2024 | Dzīvojamā māja, Līgas iela 3, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 07.09.2025 | Dzīvojamā māja, Līgas iela 5, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 12.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Līgas iela 6, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 01.02.2026 | Dzīvojāmā māja. Līgas iela 7, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.02.2026 | Dzīvojamā māja, Līgas iela 20, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads, LV - 3017 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 06.03.2026 | Dzīvojamā māja, Līgas iela 16, Vītoliņi, Valgundes pagasts, Jelgavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 891–3 562 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | 54860130830 Līgas iela 30 | 1 582 m² | 21 000 € | 13 | 40 m |
| 05.03.2024 | 54860130760 Valgundes pag. | 1 564 m² | 23 000 € | 15 | 60 m |
| 15.07.2024 | 54860130833 Līgas iela 3 | 1 495 m² | 22 425 € | 15 | 80 m |
| 09.04.2026 | 54860130827 Līgas iela 24 | 1 641 m² | 24 600 € | 15 | 80 m |
| 06.08.2025 | 54860130834 Līgas iela 5 | 1 537 m² | 21 500 € | 14 | 100 m |
| 22.07.2025 | 54860130761 Valgundes pag. | 1 795 m² | 25 130 € | 14 | 110 m |
| 13.06.2025 | 54860130837 Līgas iela 4 | 1 609 m² | 22 500 € | 14 | 120 m |
| 10.11.2025 | 54860130835 Līgas iela 7 | 1 664 m² | 25 000 € | 15 | 130 m |
| 10.09.2024 | 54860130838 Līgas iela 6 | 1 670 m² | 24 500 € | 15 | 140 m |
| 23.12.2025 | 54860130845 Līgas iela 20 | 1 580 m² | 22 000 € | 14 | 150 m |
| 23.04.2026 | 54860130836 Līgas iela 9 | 1 730 m² | 20 000 € | 12 | 160 m |
| 26.01.2026 | 54860130840 Līgas iela 10 | 1 751 m² | 25 000 € | 14 | 190 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Līgas", "Līgas Rozes", "Līgas Neļķes" Vītoliņos, Valgundes pagastā | detālplānojums | apstiprināts 08.06.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem