Mājoklis · zemes gabals
„Vīnkalni”
Zemes vienība 56480060018 · Ābeļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 18 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vārzgūne; Ziemeļsusēja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- krūmāji 13,6 ha (66 %), pārējā zeme 3,7 ha (18 %), mežs 2,3 ha (11 %), zem ūdeņiem 1 ha (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 246 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.06.2003
Mežs
- Meža zeme
- 2,49 ha meža 18 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,53 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 107 gadi, vecākā audze 173 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, gārša, vēris, slapjā gārša u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 3,42 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 9 | 2,75 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 15 | 1,61 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 1,04 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,98 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,8 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 10 | 0,8 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,43 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 0,3 ha | mežaudze | gārša | ozols 103 g., egle 83 g., ozols 173 g., baltalksnis 53 g. | 24 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,23 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,22 ha | mežaudze | gārša | ozols 173 g., ozols 103 g., egle 73 g., melnalksnis 73 g. | 25 m | 55 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,15 ha | mežaudze | dumbrājs | baltalksnis 53 g., melnalksnis 73 g., bērzs 73 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,15 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,13 ha | izcirtums | slapjā gārša | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,13 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 16 | 0,1 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 58 g., melnalksnis 58 g. | 13 m | 12 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vārzgūne; Ziemeļsusēja — 1 117 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56480060184
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000767276, Ābeļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2024 | zeme | 75 000 € | 206 000 m² | 3 641 €/ha |
| 16.11.2023 | zeme | 45 000 € | 206 000 m² | 2 184 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 103 000–412 000 m². Mediāna — 4 145 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | 56660010052 Kalna pag. | 13,4 ha | 38 000 € | 2 836 | 2,4 km |
| 16.12.2025 | 56480060063 Ābeļu pag. | 18,01 ha | 100 000 € | 5 552 | 2,8 km |
| 02.02.2024 | 56660020029 Kalna pag. | 16,9 ha | 75 567 € | 4 471 | 3,3 km |
| 14.02.2025 | 56860090090 Salas pag. | 18,4 ha | 70 200 € | 3 815 | 3,6 km |
| 29.11.2024 | 56860090097 Salas pag. | 26,5 ha | 150 000 € | 5 660 | 3,8 km |
| 16.12.2025 | 56480030095 Ābeļu pag. | 11,26 ha | 43 000 € | 3 819 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,04 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,84 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem