Mājoklis · zemes gabals
"Luksti", Ābeļu pag., Jēkabpils nov.
Zemes vienība 56480060100 · „Rūsiņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ziemeļsusēja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4,12 ha (51 %), mežs 2,7 ha (34 %), zem ūdeņiem 1,19 ha (15 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 056 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.05.2006
Mežs
- Meža zeme
- 2,84 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 8 gadi, vecākā audze 39 gadi
- Meža tips
- vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 2,58 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 1,73 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 1,33 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,75 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,36 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | bērzs 39 g., baltalksnis 39 g., baltalksnis 49 g. | 20 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 2 g. | 1 m | 1 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 46 % zemes gabala (3,65 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 586 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ziemeļsusēja — 159 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56480060100
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000356677, Ābeļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | zeme | 14 000 € | 80 100 m² | 1 748 €/ha |
| 15.05.2024 | zeme | 5 000 € | 80 100 m² | 624 €/ha |
| 23.11.2023 | zeme | 8 000 € | 80 100 m² | 999 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 550 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 050–160 200 m². Mediāna — 4 416 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 56480060037 Ābeļu pag. | 4,09 ha | 19 000 € | 4 645 | 2,9 km |
| 10.11.2023 | 56660010052 Kalna pag. | 13,4 ha | 38 000 € | 2 836 | 3,1 km |
| 10.12.2025 | 56860090090 Salas pag. | 5,45 ha | 34 000 € | 6 239 | 3,2 km |
| 16.12.2025 | 56480060042 Ābeļu pag. | 7,02 ha | 31 000 € | 4 416 | 3,3 km |
| 16.12.2025 | 56480030095 Ābeļu pag. | 11,26 ha | 43 000 € | 3 819 | 3,7 km |
| 05.12.2024 | 56860090026 Salas pag. | 4,6 ha | 20 574 € | 4 473 | 4,3 km |
| 19.01.2024 | 56860090026 Salas pag. | 4,6 ha | 1 400 € | 304 | 4,3 km |
| 21.08.2025 | 56480030115 Ābeļu pag. | 9,2 ha | 60 000 € | 6 522 | 4,7 km |
| 01.12.2025 | 56860090024 Salas pag. | 9 ha | 33 000 € | 3 667 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,37 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem