Mājoklis · zemes gabals
„Spārītes”
Zemes vienība 56540020004 · Dunavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 17,69 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Eglona — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 17,6 ha (86 %), pārējā zeme 1,93 ha (9 %), zem ūdeņiem 9 100 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 822 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.08.2025
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 17,69 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 20,4 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris, gārša, slapjais vēris, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 352. kv. 7 | 8,06 ha | mežaudze | vēris | bērzs 15 g., baltalksnis 15 g. | 10 m | 9 cm | 2011 |
| 352. kv. 30 | 1,98 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 352. kv. 2 | 1,63 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 46 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 352. kv. 12 | 1,59 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 41 g., melnalksnis 41 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 352. kv. 4 | 1,49 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 25 g. | 17 m | 16 cm | 2001 |
| 352. kv. 3 | 1,14 ha | mežaudze | gārša | melnalksnis 25 g. | 18 m | 18 cm | 2001 |
| 352. kv. 5 | 1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 71 g., bērzs 71 g. | 24 m | 27 cm | 2005 |
| 352. kv. 1 | 0,84 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 21 g. | 17 m | 19 cm | 2005 |
| 352. kv. 8 | 0,73 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 25 g., bērzs 21 g. | 14 m | 15 cm | 2001 |
| 352. kv. 6 | 0,62 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 21 g. | 12 m | 12 cm | 2005 |
| 352. kv. 10 | 0,6 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 25 g. | 16 m | 14 cm | 2001 |
| 352. kv. 11 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 25 g., bērzs 21 g. | 14 m | 13 cm | 2001 |
| 352. kv. 9 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 25 g., bērzs 25 g. | 13 m | 13 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Eglona — 162 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56540020004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 231, Dunavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.11.2024 | zeme | 104 395 € | 200 000 m² | 5 220 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 102 050–408 200 m². Mediāna — 3 256 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | 56540060102 Dunavas pag. | 12,7 ha | 45 374 € | 3 573 | 2,5 km |
| 04.01.2024 | 56540060179 Dunavas pag. | 16,37 ha | 91 079 € | 5 564 | 2,8 km |
| 14.03.2025 | 56540030075 "Plāņi" | 19,2 ha | 88 970 € | 4 634 | 3,1 km |
| 14.03.2024 | 56540010004 Dunavas pag. | 17,5 ha | 57 000 € | 3 257 | 3,5 km |
| 14.03.2024 | 56540010004 Dunavas pag. | 17,5 ha | 51 300 € | 2 931 | 3,5 km |
| 16.05.2024 | 56540010133 Dunavas pag. | 14,5 ha | 41 000 € | 2 828 | 3,7 km |
| 16.01.2024 | 56540060171 Dunavas pag. | 11,13 ha | 39 300 € | 3 531 | 4,5 km |
| 10.07.2025 | 56980060112 Zasas pag. | 12,9 ha | 10 000 € | 775 | 4,5 km |
| 18.12.2025 | 56980060112 Zasas pag. | 12,9 ha | 42 000 € | 3 256 | 4,5 km |
| 01.12.2023 | 56540030057 Dunavas pag. | 18,5 ha | 5 050 € | 273 | 4,8 km |
| 22.01.2026 | 56980050075 Zasas pag. | 18,05 ha | 19 830 € | 1 099 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,38 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,93 ha |
| īpaši aizsargājams meža iecirknis un bioloģiski vērtīga mežaudze | 0,01 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem