Mājoklis · zemes gabals
„Lejas Ozolkalns”
Zemes vienība 56700060641 · Kūku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 1,25 ha (66 %), pļavas 6 000 m² (32 %), zem ūdeņiem 400 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Universālā vērtība
- 16 547 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 1,3 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,34 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- ozols · dabiska
- Vecums
- vidēji 92 gadi, vecākā audze 121 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2006. gads — kods 12
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | ozols 121 g., priede 121 g., apse 91 g., osis 121 g., bērzs 91 g. | 22 m | 44 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | osis 75 g., osis 91 g., baltalksnis 51 g. | 27 m | 29 cm | 2006 |
| 1. kv. 2 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 21 g. | 13 m | 15 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 10 % zemes gabala (1 822 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56700060641
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000204393, Kūku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | zeme | 31 900 € | 18 900 m² | 16 878 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 450–37 800 m². Mediāna — 5 357 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 56700060656 Kūku pag. | 1,08 ha | 8 500 € | 7 870 | 130 m |
| 14.04.2026 | 56700060628 "Daugavas Ozolkalns" | 1,04 ha | 60 000 € | 57 692 | 180 m |
| 20.12.2023 | 56700060127 Kūku pag. | 3,07 ha | 13 500 € | 4 397 | 1,6 km |
| 04.12.2024 | 56700060377 Kūku pag. | 1,46 ha | 5 500 € | 3 767 | 2,6 km |
| 10.04.2026 | 56700040712 "Birzītes" | 9 800 m² | 2 000 € | 2 041 | 3,3 km |
| 27.05.2025 | 56700070371 Kūku pag. | 2 ha | 10 000 € | 5 000 | 3,5 km |
| 13.09.2024 | 56700070371 Kūku pag. | 2 ha | 9 000 € | 4 500 | 3,5 km |
| 30.08.2024 | 56480010036 Ābeļu pag. | 3,5 ha | 20 000 € | 5 714 | 3,9 km |
| 23.10.2024 | 56700070076 Kūku pag. | 2,1 ha | 23 000 € | 10 952 | 4,1 km |
| 17.05.2024 | 56010020208 Brīvības iela 2L | 1,46 ha | 75 000 € | 51 433 | 4,1 km |
| 13.06.2025 | 56010010960 Rīgas iela 33 | 1,15 ha | 275 000 € | 239 464 | 4,2 km |
| 04.11.2024 | 56700040373 Kūku pag. | 9 739 m² | 3 600 € | 3 696 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,89 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem