Mājoklis · zemes gabals
„Kalnāres”
Zemes vienība 56740070085 · Leimaņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,77 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Mežgales grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,8 ha (45 %), pārējā zeme 3,2 ha (30 %), zem ūdeņiem 2,3 ha (21 %), krūmāji 4 000 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 866 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 4,77 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,91 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 33 gadi
- Meža tips
- vēris
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7. kv. 4 | 2,53 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g., baltalksnis 26 g., blīgzna 26 g., priede 26 g. | 22 m | 21 cm |
| 7. kv. 3 | 0,93 ha | mežaudze | vēris | bērzs 16 g., priede 18 g., baltalksnis 12 g., egle 12 g. | 6 m | 8 cm |
| 7. kv. 5 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | bērzs 19 g., baltalksnis 19 g., egle 29 g. | 12 m | 9 cm |
| 7. kv. 1 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 24 g., bērzs 18 g. | 16 m | 14 cm |
| 7. kv. 2 | 0,14 ha | meža lauce | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 78 % zemes gabala (9,4 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 82 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Mežgales grāvis — 336 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56740070068
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 199, Leimaņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.2025 | zeme | 19 700 € | 107 000 m² | 1 841 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 53 500–214 000 m². Mediāna — 3 089 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | 56740070073 Leimaņu pag. | 5,4 ha | 8 775 € | 1 625 | 380 m |
| 06.02.2024 | 56740050048 Leimaņu pag. | 7,8 ha | 37 800 € | 4 846 | 3,2 km |
| 26.04.2024 | 56740050191 Leimaņu pag. | 16,44 ha | 38 000 € | 2 311 | 3,2 km |
| 16.12.2025 | 56740050099 Leimaņu pag. | 13,9 ha | 45 000 € | 3 237 | 3,3 km |
| 10.06.2024 | 56740050099 Leimaņu pag. | 13,9 ha | 9 500 € | 683 | 3,3 km |
| 13.10.2025 | 56740070032 "Šotnieki" | 17,9 ha | 65 000 € | 3 631 | 3,3 km |
| 15.12.2025 | 56740070032 "Šotnieki" | 17,9 ha | 30 000 € | 1 676 | 3,3 km |
| 20.01.2026 | 56740070053 Leimaņu pag. | 7,5 ha | 3 095 € | 413 | 3,5 km |
| 24.03.2025 | 56740050185 Leimaņu pag. | 16,69 ha | 62 000 € | 3 715 | 3,5 km |
| 16.05.2024 | 56740040173 Leimaņu pag. | 7,1 ha | 35 500 € | 5 000 | 3,8 km |
| 05.08.2024 | 56740030068 Leimaņu pag. | 7,6 ha | 35 000 € | 4 605 | 4,1 km |
| 12.02.2024 | 56660070026 Kalna pag. | 8,5 ha | 25 000 € | 2 941 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,89 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,89 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,39 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem