Mājoklis · zemes gabals
„Laukāres”
Zemes vienība 56800010143 · Rites pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dienvidsusēja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 11,8 ha (72 %), mežs 2,41 ha (15 %), zem ūdeņiem 2,12 ha (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11,8 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rites pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 30 105 € · prognozētā 4 340 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.01.2023
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 2,75 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- vēris, gārša
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 1,36 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 49 g., goba, vīksna 84 g., kļava 74 g., bērzs 74 g. | 20 m | 18 cm | 2022 |
| 1. kv. 3 | 1,12 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | ozols 68 g., goba, vīksna 68 g., kļava 68 g. | 20 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., baltalksnis 14 g., bērzs 14 g. | 10 m | 10 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 69 % zemes gabala (11,16 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 860 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dienvidsusēja — 509 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 11,05 ha (68 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 58899-23197, 58857-23179, 58827-23187
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56800010137
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000630987, Rites pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | zeme | 54 900 € | 162 900 m² | 3 370 €/ha |
| 28.04.2022 | zeme | 110 000 € | 255 200 m² | 4 310 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 380 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 81 450–325 800 m². Mediāna — 3 325 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | 56800010054 Rites pag. | 10,9 ha | 17 300 € | 1 587 | 1,9 km |
| 12.12.2024 | 32700060004 Neretas pag. | 18,3 ha | 105 000 € | 5 738 | 2,6 km |
| 21.11.2023 | 56800010039 Rites pag. | 14,6 ha | 55 000 € | 3 767 | 3,4 km |
| 10.11.2023 | 56800020049 Rites pag. | 23,5 ha | 100 800 € | 4 289 | 3,5 km |
| 02.03.2026 | 56800020020 Rites pag. | 8,7 ha | 14 000 € | 1 609 | 3,5 km |
| 16.01.2024 | 56800030008 Rites pag. | 12,1 ha | 42 800 € | 3 537 | 3,8 km |
| 16.12.2025 | 32700060028 Neretas pag. | 20,21 ha | 71 000 € | 3 513 | 3,8 km |
| 30.12.2025 | 56880070029 Saukas pag. | 11,1 ha | 27 750 € | 2 500 | 4 km |
| 06.09.2025 | 56880070029 Saukas pag. | 11,1 ha | 36 000 € | 3 243 | 4 km |
| 11.12.2025 | 56800010045 Rites pag. | 12,3 ha | 32 000 € | 2 602 | 4,1 km |
| 21.10.2025 | 56880070075 Saukas pag. | 10 ha | 33 250 € | 3 325 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 4,11 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 4,11 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 16,07 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,44 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem