Mājoklis · zemes gabals
„Banāni”
Zemes vienība 56900050437 · Sēlpils pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,51 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5 000 m² (50 %), ganības 4 700 m² (47 %), zem ceļiem 300 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 700 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sēlpils pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 280 € · prognozētā 332 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2007
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,51 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 14 gadi, vecākā audze 20 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., baltalksnis 12 g., ozols 12 g., goba, vīksna 12 g., vītols 12 g. | 15 m | 15 cm |
| 1. kv. 2 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 4 g., goba, vīksna 6 g., vītols 6 g., kļava 6 g. | 2 m | 2 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56900050437
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000532854, Sēlpils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | zeme | 8 500 € | 10 000 m² | 8 500 €/ha |
| 21.08.2007 | zeme | 5 691 € | 10 000 m² | 5 691 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 780 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 000–20 000 m². Mediāna — 8 499 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2024 | 56900050310 Sēlpils pag. | 1,21 ha | 25 000 € | 20 661 | 650 m |
| 30.10.2023 | 56900050310 Sēlpils pag. | 1,21 ha | 20 000 € | 16 529 | 650 m |
| 14.08.2026 | 56680030079 Krustpils pag. | 1,29 ha | 7 200 € | 5 581 | 810 m |
| 31.03.2024 | 56680030050 "Melderes 3" | 1,9 ha | 1 072 € | 564 | 1,2 km |
| 10.11.2025 | 56680030078 Krustpils pag. | 1,14 ha | 8 800 € | 7 719 | 1,2 km |
| 22.05.2024 | 56680030073 Krustpils pag. | 5 602 m² | 5 600 € | 9 996 | 1,3 km |
| 24.04.2026 | 56900030143 Sēlpils pag. | 1,38 ha | 20 000 € | 14 493 | 2,2 km |
| 24.04.2026 | 56900030144 Sēlpils pag. | 1,38 ha | 10 000 € | 7 246 | 2,3 km |
| 07.11.2024 | 56680030008 Krustpils pag. | 5 158 m² | 9 000 € | 17 449 | 2,8 km |
| 05.08.2025 | 56680030138 Krustpils pag. | 7 800 m² | 2 000 € | 2 564 | 2,8 km |
| 19.06.2024 | 56680010225 Krustpils pag. | 5 550 m² | 5 150 € | 9 279 | 3,2 km |
| 25.07.2024 | 56680010225 Krustpils pag. | 5 550 m² | 4 000 € | 7 207 | 3,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,45 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,18 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,42 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem