Mājoklis · zemes gabals
„Upesmala”
Zemes vienība 56940030263 · Variešu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 5 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Bērzaune — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4,7 ha (82 %), mežs 6 000 m² (11 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (7 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 926 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.03.2004
Mežs
- Meža zeme
- 0,54 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,49 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 86 gadi, vecākā audze 86 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 3,37 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
| 2. kv. 2 | 1,44 ha | meža lauce | — | — | — | — |
| 2. kv. 3 | 0,34 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 86 g., bērzs 61 g., egle 86 g. | 24 m | 36 cm |
| 2. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 86 g., egle 61 g., bērzs 86 g. | 25 m | 38 cm |
| 2. kv. 5 | 0,14 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 46 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Bērzaune — 11 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56940030187
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000214683, Variešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2024 | zeme | 31 150 € | 89 000 m² | 3 500 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 030 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 500–114 000 m². Mediāna — 3 343 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | 56940060039 Variešu pag. | 3,9 ha | 11 150 € | 2 859 | 330 m |
| 16.12.2025 | 56940060234 Variešu pag. | 6,22 ha | 44 000 € | 7 078 | 400 m |
| 30.05.2025 | 56940090073 Variešu pag. | 5,3 ha | 18 500 € | 3 491 | 840 m |
| 16.12.2025 | 56940030157 Variešu pag. | 11,1 ha | 45 000 € | 4 054 | 950 m |
| 25.02.2025 | 56940060046 Variešu pag. | 10 ha | 22 000 € | 2 200 | 1,2 km |
| 29.12.2023 | 56940090037 Variešu pag. | 7,1 ha | 30 000 € | 4 225 | 1,4 km |
| 14.03.2025 | 56940060103 Variešu pag. | 10,2 ha | 14 700 € | 1 441 | 1,8 km |
| 08.04.2025 | 56940060103 Variešu pag. | 10,2 ha | 35 000 € | 3 431 | 1,8 km |
| 30.07.2026 | 56940040049 Variešu pag. | 9,4 ha | 30 600 € | 3 255 | 1,9 km |
| 17.09.2024 | 56940040049 Variešu pag. | 9,4 ha | 5 000 € | 532 | 1,9 km |
| 16.12.2025 | 56940040075 "Silakalni" | 7,4 ha | 28 000 € | 3 784 | 2 km |
| 24.02.2025 | 56940060066 Variešu pag. | 4,2 ha | 4 200 € | 1 000 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,1 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem