Mājoklis · zemes gabals
„Lobrekti 1”
Zemes vienība 56960050109 · Vīpes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,05 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,86 ha (49 %), mežs 1,24 ha (32 %), aramzeme 4 900 m² (13 %), zem ūdeņiem 2 400 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 900 m² - Zemes kvalitāte
- 44 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vīpes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 708 € · prognozētā 824 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.12.2025
Mežs
- Meža zeme
- 1,05 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,34 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2008. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 446. kv. 3 | 2,01 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 446. kv. 1 | 0,96 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 17 g. | 16 m | 12 cm | 2008 |
| 446. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., egle 81 g. | 28 m | 32 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 56 % zemes gabala (2,14 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 499 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5 081 m² (13 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 62839-25483, 62865-25475
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 56960050109
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000390620, Vīpes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | zeme | 10 378 € | 38 400 m² | 2 703 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 150–76 600 m². Mediāna — 3 064 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.04.2026 | 56960050101 Vīpes pag. | 7,5 ha | 37 500 € | 5 000 | 1,4 km |
| 06.02.2024 | 56960050160 Vīpes pag. | 3,66 ha | 9 855 € | 2 693 | 1,7 km |
| 05.06.2024 | 56960050160 Vīpes pag. | 3,66 ha | 14 185 € | 3 876 | 1,7 km |
| 28.01.2026 | 56960050220 Vīpes pag. | 5,24 ha | 16 300 € | 3 111 | 1,8 km |
| 11.04.2025 | 76860070574 Turku pag. | 2,74 ha | 5 500 € | 2 007 | 2,1 km |
| 09.08.2025 | 56960050307 Vīpes pag. | 2,75 ha | 8 300 € | 3 018 | 2,1 km |
| 01.11.2024 | 76860050079 Turku pag. | 2,1 ha | 3 000 € | 1 429 | 2,3 km |
| 06.03.2025 | 76860050079 Turku pag. | 2,1 ha | 17 500 € | 8 333 | 2,3 km |
| 16.12.2025 | 56960060060 Vīpes pag. | 2,2 ha | 4 000 € | 1 818 | 3,2 km |
| 22.01.2025 | 56960060060 Vīpes pag. | 2,2 ha | 5 500 € | 2 500 | 3,2 km |
| 17.12.2024 | 56960060060 Vīpes pag. | 2,2 ha | 9 500 € | 4 318 | 3,2 km |
| 19.03.2026 | 56960060026 Vīpes pag. | 7,4 ha | 44 000 € | 5 946 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jēkabpils novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Daugavas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,04 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,76 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskās (valsts) nozīmes un reģionālās nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem lauku apvidos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālas nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 0,76 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,2 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,38 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem