Mājoklis · zemes gabals
"Avotzāles", Dagdas Sloboda, Andrupenes pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60420090019 · „Avotzāles” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,18 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Gušča — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,8 ha (58 %), aramzeme 1,8 ha (22 %), pļavas 1,1 ha (13 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (6 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,9 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Andrupenes pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 424 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.07.1998
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 5,18 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,22 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 20 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 2,53 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 1,37 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g., bērzs 20 g., apse 20 g. | 10 m | 10 cm | 2016 |
| 1. kv. 2 | 0,49 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 27 % zemes gabala (2,46 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 287 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Gušča — 249 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,39 ha (27 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 71601-22506
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60420090019
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 305, Andrupenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2024 | zeme | 24 475 € | 83 000 m² | 2 949 €/ha |
| 04.03.2024 | zeme | 5 500 € | 83 000 m² | 663 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 41 500–166 000 m². Mediāna — 2 469 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | 60420090067 Andrupenes pag. | 4,2 ha | 43 400 € | 10 333 | 880 m |
| 01.07.2025 | 60420090067 Andrupenes pag. | 4,2 ha | 11 500 € | 2 738 | 880 m |
| 01.12.2023 | 60540010073 Dagdas pag. | 7,35 ha | 2 500 € | 340 | 2 km |
| 23.11.2023 | 60540010022 Dagdas pag. | 4,2 ha | 15 000 € | 3 571 | 2,5 km |
| 10.10.2024 | 60440060085 Andzeļu pag. | 5,26 ha | 3 000 € | 570 | 2,8 km |
| 08.07.2025 | 60440060085 Andzeļu pag. | 5,26 ha | 11 572 € | 2 200 | 2,8 km |
| 27.01.2026 | 60440060085 Andzeļu pag. | 5,26 ha | 15 000 € | 2 852 | 2,8 km |
| 12.02.2025 | 60440060085 Andzeļu pag. | 5,26 ha | 9 468 € | 1 800 | 2,8 km |
| 27.11.2024 | 60440060132 Andzeļu pag. | 6,9 ha | 45 000 € | 6 522 | 2,9 km |
| 20.06.2025 | 60420090090 Andrupenes pag. | 7,2 ha | 14 922 € | 2 072 | 3,1 km |
| 20.05.2024 | 60420090090 Andrupenes pag. | 7,2 ha | 10 000 € | 1 389 | 3,1 km |
| 29.01.2024 | 60440060152 Andzeļu pag. | 5,3 ha | 17 200 € | 3 245 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,17 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,74 ha |
| pierobeža | 8,3 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem