Mājoklis · zemes gabals
"Nogāzes", Klīsmeti, Andzeļu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60440040015 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,58 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 8,58 ha (50 %), mežs 5,54 ha (32 %), purvi 1,54 ha (9 %), zem ūdeņiem 4 300 m² (2 %), pārējā zeme 3 800 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 2 400 m² (1 %), krūmāji 2 000 m² (1 %), aramzeme 1 800 m² (1 %), zem ceļiem 1 200 m² (1 %), pļavas 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,85 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Andzeļu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 948 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2019
Mežs
- Meža zeme
- 5,58 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,63 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 42 gadi, vecākā audze 66 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,26 ha | mežaudze | vēris | bērzs 24 g., apse 24 g., baltalksnis 24 g., egle 24 g. | 17 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 13 | 1,11 ha | mežaudze | vēris | apse 24 g., bērzs 24 g., blīgzna 24 g. | 16 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,99 ha | mežaudze | vēris | egle 66 g., bērzs 66 g. | 24 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | egle 31 g. | 11 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | egle 66 g. | 27 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,21 ha | mežaudze | vēris | egle 66 g. | 27 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | egle 66 g., bērzs 66 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 66 g. | 26 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | egle 46 g. | 23 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,08 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 24 g., melnalksnis 24 g. | 13 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | egle 56 g., bērzs 66 g. | 23 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,05 ha | pārejas purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 41 % zemes gabala (7,09 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 836 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,2 ha (30 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 71612-23083, 71605-23117, 71610-23092, 71594-23049
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60440040015
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000597827, Andzeļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60440040015001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 67,5 m² | 1930 |
| Kūts 60440040015003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28 m² | 1930 |
| Šķūnis 60440040015002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,8 m² | 1930 |
| Šķūnis 60440040015005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,7 m² | 1930 |
| Nojume 60440040015004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,6 m² | 1930 |
| pagrabs 60440040015006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.11.2025 | zeme | 45 000 € | 173 000 m² | 2 601 €/ha |
| 05.10.2020 | zeme | 17 300 € | 173 000 m² | 1 000 €/ha |
| 14.09.2020 | zeme | 17 300 € | 173 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 86 500–346 000 m². Mediāna — 2 338 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | 60420040175 Andrupenes pag. | 9,21 ha | 29 746 € | 3 230 | 1,8 km |
| 08.11.2025 | 60440020136 Andzeļu pag. | 11,69 ha | 26 000 € | 2 224 | 2,1 km |
| 16.07.2026 | 60440020136 Andzeļu pag. | 11,69 ha | 29 000 € | 2 481 | 2,1 km |
| 08.11.2025 | 60440020137 Andzeļu pag. | 20,57 ha | 45 600 € | 2 217 | 2,1 km |
| 04.04.2024 | 60440020137 Andzeļu pag. | 32,26 ha | 120 000 € | 3 720 | 2,1 km |
| 02.02.2024 | 60440020075 Andzeļu pag. | 10,9 ha | 23 000 € | 2 110 | 2,8 km |
| 19.12.2023 | 60420020114 Andrupenes pag. | 22,1 ha | 77 323 € | 3 499 | 3 km |
| 24.04.2024 | 60440050185 "Laukakmeņi" | 14,5 ha | 36 000 € | 2 483 | 3 km |
| 06.01.2026 | 60440050293 Andzeļu pag. | 10,2 ha | 25 000 € | 2 451 | 3,2 km |
| 06.11.2025 | 60440050293 Andzeļu pag. | 10,2 ha | 19 500 € | 1 912 | 3,2 km |
| 26.02.2026 | 60440050293 Andzeļu pag. | 10,2 ha | 15 200 € | 1 490 | 3,2 km |
| 08.04.2026 | 60440010215 Andzeļu pag. | 18,6 ha | 3 500 € | 188 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 17,3 ha |
| pierobeža | 17,3 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem