Mājoklis · zemes gabals
"Ezermājas", Asūnes pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60460010072 · „Ezermājas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,7 ha (59 %), aramzeme 9 000 m² (31 %), zem ceļiem 2 000 m² (7 %), augļu dārzi 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Asūnes pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 152 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.12.2002
Mežs
- Meža zeme
- 1,79 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,82 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 37 gadi, vecākā audze 63 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 38 g. | 20 m | 21 cm |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 18 g. | 11 m | 11 cm |
| 1. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 28 g. | 16 m | 14 cm |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | kļava 63 g., melnalksnis 63 g., osis 63 g., bērzs 83 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 5 | 0,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 28 g., blīgzna 28 g., bērzs 28 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 48 g., kļava 48 g., melnalksnis 63 g. | 20 m | 22 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60460010072
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000286350, Asūnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2024 | zeme | 11 328 € | 29 000 m² | 3 906 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 500–58 000 m². Mediāna — 2 904 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2024 | 60460010076 "Bitinieki" | 2,6 ha | 7 900 € | 3 038 | 790 m |
| 09.04.2025 | 60460010076 "Bitinieki" | 2,6 ha | 7 000 € | 2 692 | 790 m |
| 16.11.2023 | 60460010159 Asūnes pag. | 4,11 ha | 13 000 € | 3 163 | 1,2 km |
| 01.11.2023 | 60460010057 Asūnes pag. | 5,4 ha | 16 200 € | 3 000 | 1,7 km |
| 19.03.2026 | 60460010036 Asūnes pag. | 1,8 ha | 15 000 € | 8 333 | 2 km |
| 27.06.2026 | 60460010036 Asūnes pag. | 1,8 ha | 2 100 € | 1 167 | 2 km |
| 09.01.2025 | 60460010128 Asūnes pag. | 5,4 ha | 16 500 € | 3 056 | 2,1 km |
| 15.05.2024 | 60900060050 "Bērzlauces" | 4,25 ha | 10 000 € | 2 353 | 2,3 km |
| 15.05.2024 | 60900060050 "Bērzlauces" | 4,25 ha | 10 000 € | 2 353 | 2,3 km |
| 07.04.2026 | 60900030028 Svariņu pag. | 5,7 ha | 16 000 € | 2 807 | 2,8 km |
| 23.04.2025 | 60460040227 Asūnes pag. | 4,3 ha | 12 000 € | 2 791 | 2,9 km |
| 07.11.2023 | 60900040102 Svariņu pag. | 1,7 ha | 8 500 € | 5 000 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,9 ha |
| pierobeža | 2,9 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem