Mājoklis · zemes gabals
„Sniedzes”
Zemes vienība 60500030231 · Bērziņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,2 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Malcenka — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,1 ha (97 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 179 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 3,2 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,87 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., apse 23 g. | 7 m | 9 cm |
| 1. kv. 3 | 0,71 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 70 g., priede 80 g., egle 80 g., melnalksnis 70 g. | 25 m | 26 cm |
| 1. kv. 1 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | priede 100 g., egle 95 g. | 29 m | 29 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Malcenka — 9 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60500030231
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 144, Bērziņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | zeme | 6 000 € | 32 000 m² | 1 875 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 790 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 000–64 000 m². Mediāna — 2 441 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2024 | 60500030333 Bērziņu pag. | 3,15 ha | 10 100 € | 3 206 | 200 m |
| 18.06.2026 | 60500030325 Bērziņu pag. | 4,5 ha | 7 650 € | 1 700 | 320 m |
| 06.08.2024 | 60500040399 Bērziņu pag. | 4,1 ha | 32 700 € | 7 976 | 860 m |
| 01.09.2025 | 60500030036 Meža iela 1 | 5,3 ha | 6 000 € | 1 132 | 1,2 km |
| 10.10.2025 | 60500030032 Bērziņu pag. | 4,5 ha | 6 000 € | 1 333 | 1,2 km |
| 06.05.2025 | 60500020154 Bērziņu pag. | 2,4 ha | 6 500 € | 2 708 | 1,7 km |
| 03.12.2024 | 60920050063 Šķaunes pag. | 4,9 ha | 20 000 € | 4 082 | 2,1 km |
| 21.01.2025 | 60920040075 Šķaunes pag. | 6,33 ha | 12 500 € | 1 975 | 2,2 km |
| 23.07.2024 | 60920040075 Šķaunes pag. | 6,33 ha | 28 400 € | 4 487 | 2,2 km |
| 08.07.2024 | 60920040075 Šķaunes pag. | 6,33 ha | 28 400 € | 4 487 | 2,2 km |
| 20.11.2024 | 60500030211 Bērziņu pag. | 2,3 ha | 5 000 € | 2 174 | 2,5 km |
| 17.06.2024 | 60500030307 Bērziņu pag. | 4,2 ha | 3 480 € | 829 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,24 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,26 km |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,46 ha |
| pierobeža | 3,14 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 2,24 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem