Mājoklis · zemes gabals
„Lūši”
Zemes vienība 60500070138 · Bērziņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,04 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Čaušica — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3 ha (79 %), aramzeme 6 000 m² (16 %), krūmāji 1 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērziņu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 306 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.08.2005
Mežs
- Meža zeme
- 3,04 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 46 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2006. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,93 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 61 g. | 20 m | 19 cm | 2006 |
| 1. kv. 2 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 13 m | 11 cm | 2006 |
| 1. kv. 3 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 20 g. | 11 m | 11 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 26 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Čaušica — 319 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60500070138
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000597449, Bērziņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2024 | zeme | 12 600 € | 38 000 m² | 3 316 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 19 000–76 000 m². Mediāna — 2 116 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2023 | 60500030280 "Oliņi" | 4,75 ha | 2 500 € | 526 | 1,1 km |
| 20.11.2024 | 60500030277 Bērziņu pag. | 3,4 ha | 7 000 € | 2 059 | 1,2 km |
| 30.11.2023 | 60500030279 "Oliņi" | 4,75 ha | 2 500 € | 526 | 1,3 km |
| 17.06.2024 | 60500030307 Bērziņu pag. | 4,2 ha | 3 480 € | 829 | 1,4 km |
| 20.11.2024 | 60500030211 Bērziņu pag. | 2,3 ha | 5 000 € | 2 174 | 1,4 km |
| 11.03.2024 | 60500070053 Bērziņu pag. | 2,5 ha | 3 000 € | 1 200 | 1,5 km |
| 02.09.2024 | 60500070053 Bērziņu pag. | 2,5 ha | 8 200 € | 3 280 | 1,5 km |
| 27.08.2025 | 60500070137 Bērziņu pag. | 2,2 ha | 5 100 € | 2 318 | 1,6 km |
| 16.09.2024 | 60500030167 Bērziņu pag. | 7 ha | 22 000 € | 3 143 | 1,7 km |
| 10.03.2025 | 60500030019 Bērziņu pag. | 7,6 ha | 4 000 € | 526 | 2 km |
| 21.11.2025 | 60500030019 Bērziņu pag. | 7,6 ha | 22 900 € | 3 013 | 2 km |
| 11.04.2024 | 60500070074 "Ozoliņi" | 6,4 ha | 21 400 € | 3 344 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,05 ha |
| pierobeža | 3,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem