Mājoklis · zemes gabals
"Dižskabarži", Vecdome, Dagdas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60540040246 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 13 700 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 7 600 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 7 600 m² (36 %), augļu dārzi 4 500 m² (21 %), aramzeme 3 600 m² (17 %), ganības 3 300 m² (15 %), zem ūdeņiem 1 200 m² (6 %), zem ceļiem 1 100 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,14 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Dagdas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 797 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.06.2001
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (2,12 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 12 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 10 · uzņēmums vai organizācija: 1 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60540040246006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 678,3 m² | 1986 |
| Katlu māja 60540040246001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 147 m² | 1960 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 590 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 840 m |
| Ārsts vai klīnika | Dagdas slimnīca | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 560 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Dagda" | ap 630 m |
| Bankomāts | SEB | ap 780 m |
| Pludmale | Dagdas pilsētas pludmale | ap 550 m |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Nafta 63. Degvielas Uzpildes Stacija | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 840 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | Noliktavas nojaukšana. Rēzeknes iela 15, Dagda, Krāslavas novads. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 07.04.2026 | Noliktavas jaunbūve Daugavpils iela 3A, Dagda | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 13.08.2025 | Grunts atbalstsienas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 09.04.2026 | Laukuma izbūve Daugavpils ielā 3A, Dagdā, Krāslavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 650–42 600 m². Mediāna — 2 431 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.03.2024 | 60540040102 Dagdas pag. | 3,6 ha | 8 500 € | 2 361 | 1,2 km |
| 25.05.2024 | 60540020041 "Purvmalas" | 2,13 ha | 9 600 € | 4 500 | 2 km |
| 12.02.2026 | 60540010245 Dagdas pag. | 1,63 ha | 4 200 € | 2 577 | 2 km |
| 13.03.2026 | 60540020086 Dagdas pag. | 1,8 ha | 2 150 € | 1 194 | 2 km |
| 05.03.2026 | 60540020031 Dagdas pag. | 3,2 ha | 8 000 € | 2 500 | 2,5 km |
| 09.07.2024 | 60540010284 Dagdas pag. | 1,74 ha | 4 000 € | 2 297 | 2,6 km |
| 30.04.2026 | 60460010126 Asūnes pag. | 2,3 ha | 3 000 € | 1 304 | 2,8 km |
| 05.06.2026 | 60540050194 Dagdas pag. | 2,2 ha | 8 603 € | 3 910 | 2,9 km |
| 20.08.2025 | 60540010217 Dagdas pag. | 3,8 ha | 11 400 € | 3 000 | 2,9 km |
| 10.06.2024 | 60540010152 Dagdas pag. | 1,38 ha | 3 100 € | 2 246 | 3,6 km |
| 23.11.2023 | 60540010022 Dagdas pag. | 4,2 ha | 15 000 € | 3 571 | 3,8 km |
| 09.07.2024 | 60540022123 Dagdas pag. | 1,4 ha | 2 800 € | 2 000 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas ar centralizētajām ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmām
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,03 ha |
| pierobeža | 2,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem