Mājoklis · zemes gabals
„Selgas”
Zemes vienība 60560060160 · Ezernieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Rāznas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 20 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 17,3 ha (89 %), aramzeme 2 ha (10 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ezernieku pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 006 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.09.1999
Mežs
- Meža zeme
- 17,54 ha meža 20 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 122 gadi
- Meža tips
- damaksnis, purvājs, slapjais damaksnis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 3,98 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., apse 24 g., egle 24 g. | 11 m | 11 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 2,1 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 23 g., apse 23 g., egle 23 g. | 10 m | 10 cm | 2003 |
| 1. kv. 8 | 1,22 ha | mežaudze | purvājs | priede 79 g. | 16 m | 20 cm | 2013 |
| 1. kv. 15 | 1,11 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g., priede 117 g. | 17 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,1 ha | mežaudze | purvājs | priede 55 g. | 3 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,05 ha | mežaudze | damaksnis | egle 13 g., bērzs 13 g. | 3 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 17 | 1,05 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 67 g. | 21 m | 22 cm | 2013 |
| 1. kv. 1 | 0,99 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 40 g., baltalksnis 40 g., blīgzna 40 g., melnalksnis 50 g. | 21 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., egle 24 g. | 13 m | 13 cm | 2002 |
| 1. kv. 10 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | bērzs 73 g., egle 83 g., apse 83 g. | 28 m | 26 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 0,56 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 67 g., priede 77 g. | 23 m | 23 cm | 2013 |
| 1. kv. 16 | 0,52 ha | mežaudze | purvājs | priede 95 g., bērzs 75 g. | 17 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,52 ha | mežaudze | niedrājs | priede 122 g., egle 102 g., bērzs 102 g. | 20 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,42 ha | mežaudze | lāns | priede 120 g. | 24 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,41 ha | mežaudze | damaksnis | priede 117 g., egle 87 g., egle 117 g., bērzs 87 g. | 27 m | 34 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 55 g., bērzs 55 g. | 21 m | 25 cm | 2013 |
| 1. kv. 2 | 0,24 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 40 g., melnalksnis 50 g., baltalksnis 40 g. | 18 m | 28 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | priede 117 g., egle 87 g., egle 117 g. | 28 m | 38 cm | 2013 |
| 1. kv. 6 | 0,21 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 10 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 19 | 0,16 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 80 g., egle 80 g., bērzs 65 g. | 23 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60560060165
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000800756, Ezernieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | zeme | 85 000 € | 195 000 m² | 4 359 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 540 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 97 500–390 000 m². Mediāna — 3 461 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2023 | 60560060097 Ezernieku pag. | 14,1 ha | 35 000 € | 2 482 | 1,7 km |
| 03.12.2024 | 60560060121 Ezernieku pag. | 11,44 ha | 45 000 € | 3 934 | 2 km |
| 19.12.2023 | 60560060098 Ezernieku pag. | 13,42 ha | 45 000 € | 3 353 | 2,9 km |
| 15.03.2024 | 60560060098 Ezernieku pag. | 13,42 ha | 57 500 € | 4 285 | 2,9 km |
| 19.03.2026 | 60540030110 Dagdas pag. | 21,3 ha | 22 000 € | 1 033 | 3,9 km |
| 02.04.2026 | 60540030100 Dagdas pag. | 21,3 ha | 76 000 € | 3 568 | 4,1 km |
| 17.02.2026 | 60540032127 Dagdas pag. | 22,48 ha | 176 500 € | 7 852 | 4,4 km |
| 20.08.2026 | 60540030062 "Brīvība" | 18,32 ha | 30 000 € | 1 638 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Aizsargājama daba
- Rāznas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0303400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,42 ha |
| nacionālā parka dabas parka zonas teritorija | 19,5 ha |
| no 100 līdz 1000 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 14,87 ha |
| pierobeža | 19,5 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem