Mājoklis · zemes gabals
"Vecmājas", Voveri, Grāveru pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60580020101 · „Vecmājas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4,51 ha (51 %), mežs 3,13 ha (36 %), ganības 9 500 m² (11 %), pārējā zeme 1 900 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,46 ha - Zemes kvalitāte
- 36 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Grāveru pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 800 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.03.2024
Mežs
- Meža zeme
- 3,27 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- vītols · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- liekņa, damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,53 ha | izcirtums | liekņa | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,64 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | vītols 52 g., melnalksnis 52 g., egle 62 g., melnalksnis 32 g. | 18 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,24 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | apse 43 g., bērzs 73 g., bērzs 53 g., apse 23 g. | 25 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,12 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 45 % zemes gabala (3,94 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,01 ha (46 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69965-22106
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60580020101
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000888736, Grāveru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2025 | zeme | 18 000 € | 87 800 m² | 2 050 €/ha |
| 19.02.2025 | zeme | 15 800 € | 87 800 m² | 1 800 €/ha |
| 31.10.2024 | zeme | 6 500 € | 87 800 m² | 740 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 43 900–175 600 m². Mediāna — 2 792 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | 60580020284 Grāveru pag. | 6,68 ha | 51 614 € | 7 727 | 750 m |
| 07.08.2024 | 60580030019 "Nostūri" | 12,1 ha | 30 000 € | 2 479 | 970 m |
| 29.11.2023 | 60580030019 "Nostūri" | 12,1 ha | 24 200 € | 2 000 | 970 m |
| 10.07.2024 | 60580030019 "Nostūri" | 12,1 ha | 22 158 € | 1 831 | 970 m |
| 10.09.2025 | 60580022010 Grāveru pag. | 4,63 ha | 18 000 € | 3 888 | 1,6 km |
| 18.06.2025 | 60420100085 Andrupenes pag. | 4,83 ha | 38 000 € | 7 867 | 1,7 km |
| 08.12.2025 | 60420100085 Andrupenes pag. | 4,83 ha | 15 000 € | 3 106 | 1,7 km |
| 17.04.2025 | 60420100085 Andrupenes pag. | 4,83 ha | 5 000 € | 1 035 | 1,7 km |
| 03.07.2025 | 60420100091 Andrupenes pag. | 4,4 ha | 15 000 € | 3 409 | 1,7 km |
| 17.04.2024 | 60420100091 Andrupenes pag. | 4,4 ha | 14 000 € | 3 182 | 1,7 km |
| 13.03.2026 | 60720070177 Kastuļinas pag. | 4,4 ha | 1 726 € | 392 | 2,5 km |
| 19.05.2025 | 60720080252 Kastuļinas pag. | 12,22 ha | 17 000 € | 1 391 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,46 ha |
| pierobeža | 8,78 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem