Mājoklis · zemes gabals
„Jaunie augstkalni”
Zemes vienība 60580040180 · Grāveru pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 11 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dubna — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,8 ha (77 %), ganības 7 100 m² (14 %), pārējā zeme 3 700 m² (8 %), zem ceļiem 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 100 m² - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Grāveru pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 129 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.12.2006
Mežs
- Meža zeme
- 3,86 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 23 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 0,93 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 1 cm | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,74 ha | mežaudze | damaksnis | priede 27 g., bērzs 27 g. | 14 m | 19 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., baltalksnis 6 g., apse 6 g., blīgzna 6 g., ozols 6 g. | 3 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g., baltalksnis 27 g., blīgzna 27 g. | 21 m | 19 cm | 2019 |
| 1. kv. 10 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | priede 85 g. | 25 m | 36 cm | 2022 |
| 1. kv. 7 | 0,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g., baltalksnis 27 g. | 22 m | 20 cm | 2019 |
| 1. kv. 8 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 45 g. | 18 m | 19 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 5 g. | 5 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | priede 21 g. | 11 m | 16 cm | 2019 |
| 1. kv. 6 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | melnalksnis 45 g., priede 65 g. | 22 m | 23 cm | 2019 |
| 1. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 45 g. | 20 m | 20 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dubna — 65 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7 503 m² (15 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 69447-21533
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60580040336
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000609175, Grāveru pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.11.2023 | zeme | 21 000 € | 49 300 m² | 4 260 €/ha |
| 15.11.2022 | zeme | 12 750 € | 49 300 m² | 2 586 €/ha |
| 02.09.2021 | zeme | 10 500 € | 49 300 m² | 2 130 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 650–98 600 m². Mediāna — 1 850 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | 60580040112 Grāveru pag. | 4,4 ha | 23 000 € | 5 227 | 170 m |
| 09.04.2024 | 60580040112 Grāveru pag. | 4,4 ha | 15 000 € | 3 409 | 170 m |
| 17.07.2025 | 60580040350 Grāveru pag. | 3,17 ha | 2 500 € | 789 | 520 m |
| 02.10.2024 | 60580050138 "Lielkalni" | 3,3 ha | 7 000 € | 2 121 | 950 m |
| 05.08.2026 | 60580050136 "Zemenītes" | 3,6 ha | 2 900 € | 806 | 1 km |
| 18.06.2025 | 60580040104 Grāveru pag. | 5,7 ha | 9 000 € | 1 579 | 1,1 km |
| 19.02.2026 | 60580040104 Grāveru pag. | 5,7 ha | 16 000 € | 2 807 | 1,1 km |
| 04.03.2024 | 60580060113 Grāveru pag. | 7,7 ha | 20 892 € | 2 713 | 1,2 km |
| 15.11.2023 | 60580060113 Grāveru pag. | 7,7 ha | 10 000 € | 1 299 | 1,2 km |
| 15.02.2024 | 60580050187 Grāveru pag. | 5,48 ha | 2 085 € | 380 | 1,3 km |
| 30.07.2024 | 60580050013 Grāveru pag. | 5,5 ha | 8 500 € | 1 545 | 1,3 km |
| 25.03.2025 | 60580050157 Grāveru pag. | 9,5 ha | 40 000 € | 4 211 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| pierobeža | 4,93 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem