Mājoklis · zemes gabals
"Leikumi", Leikumi, Izvaltas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60640010006 · „Leikumi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,24 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,3 ha (55 %), mežs 3,2 ha (33 %), ganības 5 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (3 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), purvi 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,9 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Izvaltas pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 591 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.08.1994
Mežs
- Meža zeme
- 3,24 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,25 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 47 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju kūdrenis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,63 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,52 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 65 g., melnalksnis 65 g. | 21 m | 22 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,37 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,23 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g., apse 7 g., bērzs 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,12 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 53 % zemes gabala (5 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 276 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,67 ha (49 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 68549-20720
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60640010006
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 303, Izvaltas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60640010006001 | Viena dzīvokļa mājas | 76,1 m² | 1965 |
| Kūts 60640010006005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,5 m² | 1965 |
| Šķūnis 60640010006004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,6 m² | 1965 |
| Garāža 60640010006006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,3 m² | 1965 |
| Pirts 60640010006002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,3 m² | 1965 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | zeme | 27 450 € | 96 000 m² | 2 859 €/ha |
| 11.08.2022 | zeme | 60 000 € | 130 000 m² | 4 615 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 48 000–192 000 m². Mediāna — 1 787 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 60640010021 Izvaltas pag. | 9,54 ha | 1 060 € | 111 | 680 m |
| 08.01.2026 | 60640010021 Izvaltas pag. | 8,83 ha | 16 000 € | 1 811 | 680 m |
| 06.08.2024 | 60640010183 "Ozolkoki 1" | 14,8 ha | 8 000 € | 541 | 810 m |
| 22.08.2025 | 60640010183 Izvaltas pag. | 10,7 ha | 29 791 € | 2 784 | 810 m |
| 24.04.2025 | 60640010305 Izvaltas pag. | 7,37 ha | 11 576 € | 1 571 | 2,3 km |
| 19.11.2025 | 60640010233 Izvaltas pag. | 5,1 ha | 5 100 € | 1 000 | 3,2 km |
| 03.11.2023 | 44460020075 "Sauleskalns" | 9,66 ha | 34 460 € | 3 567 | 3,5 km |
| 19.02.2024 | 60940053360 Šķeltovas pag. | 16,49 ha | 70 400 € | 4 269 | 3,9 km |
| 08.05.2025 | 44420060082 Ambeļu pag. | 7,94 ha | 15 000 € | 1 889 | 4,3 km |
| 05.12.2024 | 44420060082 Ambeļu pag. | 7,94 ha | 3 000 € | 378 | 4,3 km |
| 25.11.2025 | 44420060082 Ambeļu pag. | 7,94 ha | 14 000 € | 1 763 | 4,3 km |
| 31.07.2025 | 60640040342 Izvaltas pag. | 9,5 ha | 39 000 € | 4 105 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,04 ha |
| pierobeža | 9,44 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem