Mājoklis · zemes gabals
„Vikainīši”
Zemes vienība 60680060022 · Kalniešu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,26 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,1 ha (95 %), zem ceļiem 2 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 998 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.03.2004
Mežs
- Meža zeme
- 4,26 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,3 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- lāns, damaksnis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 4 | 2,58 ha | mežaudze | lāns | priede 91 g., priede 111 g. | 25 m | 34 cm | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | priede 20 g., bērzs 20 g., egle 20 g. | 9 m | 9 cm | 2005 |
| 2. kv. 3 | 0,34 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 7 | 0,27 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | niedrājs | priede 68 g., bērzs 68 g. | 21 m | 25 cm | 2016 |
| 2. kv. 8 | 0,19 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 6 | 0,07 ha | mežaudze | damaksnis | priede 20 g., bērzs 20 g., egle 20 g. | 9 m | 9 cm | 2021 |
| 2. kv. 5 | 0,04 ha | mežaudze | damaksnis | priede 20 g., bērzs 20 g., egle 20 g. | 9 m | 9 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60680060021
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000475414, Kalniešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | zeme | 57 000 € | 138 000 m² | 4 130 €/ha |
| 31.10.2025 | zeme | 13 800 € | 138 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 500–86 000 m². Mediāna — 2 846 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | 60680060055 Kalniešu pag. | 3,8 ha | 2 000 € | 526 | 540 m |
| 20.03.2024 | 60700090423 Kaplavas pag. | 4,02 ha | 12 500 € | 3 109 | 1,5 km |
| 09.10.2024 | 60700090082 Kaplavas pag. | 6 ha | 6 000 € | 1 000 | 1,7 km |
| 02.09.2024 | 60680070096 Kalniešu pag. | 4,3 ha | 14 000 € | 3 256 | 1,8 km |
| 30.11.2023 | 60680070096 Kalniešu pag. | 4,3 ha | 13 000 € | 3 023 | 1,8 km |
| 14.02.2024 | 60780040081 "Gromuļi" | 5,68 ha | 21 500 € | 3 789 | 2,3 km |
| 04.08.2026 | 60780040081 "Gromuļi" | 5,68 ha | 21 500 € | 3 789 | 2,3 km |
| 28.02.2025 | 60700090029 "Leiciņi" | 2,48 ha | 3 700 € | 1 495 | 2,5 km |
| 19.12.2024 | 60700070019 Kaplavas pag. | 3 ha | 8 503 € | 2 834 | 3 km |
| 13.03.2024 | 60680030272 Kalniešu pag. | 3,15 ha | 9 000 € | 2 857 | 3 km |
| 29.07.2025 | 60680030272 Kalniešu pag. | 3,15 ha | 5 000 € | 1 587 | 3 km |
| 06.05.2025 | 60680030272 Kalniešu pag. | 3,15 ha | 6 900 € | 2 190 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 4,3 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| pierobeža | 4,3 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem