Mājoklis · zemes gabals
"Censoņi", Kaplavas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60700050284 · „Censoņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,86 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 12 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 11,8 ha (61 %), mežs 3,88 ha (20 %), ganības 1,9 ha (10 %), zem ūdeņiem 6 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 4 205 m² (2 %), purvi 3 000 m² (2 %), zem ceļiem 3 000 m² (2 %), augļu dārzi 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 13,9 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaplavas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 18 582 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.02.1995
Mežs
- Meža zeme
- 3,86 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,05 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 64 gadi
- Meža tips
- vēris, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,52 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 1,4 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,92 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 49 g., bērzs 64 g., apse 64 g. | 26 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 64 g., bērzs 49 g., baltalksnis 46 g., baltalksnis 36 g. | 27 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 102 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 13,08 ha (66 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 69022-19217, 68996-19176, 69015-19171, 69039-19180, 69029-19179
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60700050284
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 131, Kaplavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60700050284011 | Viena dzīvokļa mājas | 507,1 m² | 2011 |
| Tehnikas novietne 60700050284013 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 165,5 m² | 2011 |
| Šķūnis 60700050284014 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 150,3 m² | 2011 |
| Kūts 60700050284015 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 111,8 m² | 2011 |
| Pagrabs 60700050284016 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 76,3 m² | 2011 |
| Dzīvojamā māja 60700050284001 | Viena dzīvokļa mājas | 71,4 m² | 1940 |
| Šķūnis 60700050284009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 57,3 m² | 1940 |
| Kūts 60700050284008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,7 m² | 1940 |
| Pirts 60700050284005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 28,3 m² | 1940 |
| Vasaras virtuve 60700050284012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,1 m² | 2011 |
| Pagrabs 60700050284006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,4 m² | 1940 |
| Šķūnis 60700050284007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,3 m² | 1940 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.03.2012 | zeme | 711 € | 87 300 m² | 81 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Kaplavas pagasta zemnieku saimniecība "CENSOŅI" | Zemnieku saimniecība | 1993 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 97 000–388 000 m². Mediāna — 1 970 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2024 | 60700050366 Kaplavas pag. | 18,97 ha | 28 095 € | 1 481 | 800 m |
| 12.05.2026 | 60700050347 "Virsaiši" | 17,08 ha | 42 000 € | 2 459 | 930 m |
| 15.02.2024 | 60700050183 Kaplavas pag. | 14 ha | 14 000 € | 1 000 | 1,7 km |
| 02.05.2024 | 60700050183 Kaplavas pag. | 14 ha | 86 500 € | 6 179 | 1,7 km |
| 24.07.2026 | 60700050185 Kaplavas pag. | 16,3 ha | 16 300 € | 1 000 | 1,8 km |
| 18.09.2025 | 44840030019 "Lielborne" | 22,9 ha | 57 250 € | 2 500 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,7 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 19,4 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,64 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| pierobeža | 19,4 ha |
| pierobežas josla | 19,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem