Mājoklis · zemes gabals
„Noriņas”
Zemes vienība 60700090158 · Kaplavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kaplavas pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 492 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.2000
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (2,85 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,52 ha (87 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 70634-19237, 70634-19228, 70626-19235
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60700100025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000141673, Kaplavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | zeme | 1 200 € | 108 000 m² | 111 €/ha |
| 24.02.2026 | zeme | 10 800 € | 12 000 m² | 9 000 €/ha |
| 28.02.2025 | zeme | 15 000 € | 100 000 m² | 1 500 €/ha |
| 27.02.2025 | zeme | 8 500 € | 20 000 m² | 4 250 €/ha |
| 18.04.2019 | zeme | 3 000 € | 30 000 m² | 1 000 €/ha |
| 22.10.2018 | zeme | 4 000 € | 40 000 m² | 1 000 €/ha |
| 23.11.2017 | zeme | 5 000 € | 50 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 15 000–60 000 m². Mediāna — 2 178 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 60700090413 Kaplavas pag. | 2,1 ha | 1 500 € | 714 | 770 m |
| 20.05.2026 | 60700090413 Kaplavas pag. | 2,1 ha | 3 600 € | 1 714 | 770 m |
| 27.02.2025 | 60700090012 Kaplavas pag. | 2 ha | 8 500 € | 4 250 | 800 m |
| 24.02.2026 | 60700090002 "Stārķi" | 2,01 ha | 18 090 € | 9 000 | 1,8 km |
| 28.02.2025 | 60700090029 "Leiciņi" | 2,48 ha | 3 700 € | 1 495 | 2 km |
| 24.10.2024 | 60700090215 Kaplavas pag. | 5,16 ha | 10 000 € | 1 938 | 2,3 km |
| 27.08.2025 | 60700090215 Kaplavas pag. | 5,16 ha | 6 000 € | 1 163 | 2,3 km |
| 09.10.2024 | 60700090082 Kaplavas pag. | 6 ha | 6 000 € | 1 000 | 2,6 km |
| 21.02.2026 | 60700090045 Kaplavas pag. | 4,3 ha | 10 400 € | 2 419 | 2,8 km |
| 20.03.2024 | 60700090423 Kaplavas pag. | 4,02 ha | 12 500 € | 3 109 | 2,8 km |
| 30.11.2023 | 60680070096 Kalniešu pag. | 4,3 ha | 13 000 € | 3 023 | 3 km |
| 02.09.2024 | 60680070096 Kalniešu pag. | 4,3 ha | 14 000 € | 3 256 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 2,9 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,2 ha |
| pierobeža | 2,9 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,88 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem