Mājoklis · zemes gabals
„Asni”
Zemes vienība 60720020006 · Kastuļinas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 9,6 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,1 ha (94 %), pārējā zeme 5 000 m² (5 %), ganības 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 581 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.03.1997
Mežs
- Meža zeme
- 9,6 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,62 ha | mežaudze | damaksnis | priede 25 g., bērzs 25 g. | 10 m | 9 cm | 2002 |
| 1. kv. 6 | 2,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., egle 14 g. | 8 m | 5 cm | 2011 |
| 1. kv. 7 | 2,04 ha | mežaudze | lāns | priede 65 g. | 24 m | 24 cm | 2011 |
| 1. kv. 2 | 1,27 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., egle 81 g., bērzs 81 g. | 26 m | 28 cm | 2011 |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | egle 41 g., priede 41 g., bērzs 65 g., bērzs 41 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g. | 8 m | 4 cm | 2011 |
| 1. kv. 3 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., egle 14 g. | 8 m | 4 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | priede 81 g., egle 81 g. | 27 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720020006
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 81, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.2023 | zeme | 63 000 € | 97 000 m² | 6 495 €/ha |
| 28.09.2023 | zeme | 45 000 € | 97 000 m² | 4 639 €/ha |
| 21.05.2013 | zeme | 4 053 € | 97 000 m² | 418 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 48 500–194 000 m². Mediāna — 1 457 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | 60720020080 Kastuļinas pag. | 9 ha | 31 489 € | 3 499 | 280 m |
| 16.04.2026 | 60720020081 Kastuļinas pag. | 18,31 ha | 20 000 € | 1 092 | 550 m |
| 23.11.2024 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 72 000 € | 4 311 | 590 m |
| 09.06.2025 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 143 202 € | 8 575 | 590 m |
| 18.07.2024 | 60720030150 Kastuļinas pag. | 8,6 ha | 38 831 € | 4 515 | 1,1 km |
| 14.08.2024 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 4 000 € | 345 | 1,5 km |
| 23.08.2024 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 17 000 € | 1 466 | 1,5 km |
| 30.07.2025 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 16 600 € | 1 431 | 1,5 km |
| 10.09.2025 | 60720020159 "Aizkalni" | 11,6 ha | 16 800 € | 1 448 | 1,5 km |
| 05.06.2026 | 78800060527 Pušas pag. | 10,24 ha | 29 896 € | 2 919 | 1,8 km |
| 14.04.2026 | 78800060067 Pušas pag. | 11,4 ha | 2 920 € | 256 | 2,2 km |
| 24.04.2026 | 78800060067 Pušas pag. | 11,4 ha | 13 700 € | 1 202 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
| pierobeža | 9,7 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem