Mājoklis · zemes gabals
„Mikuļi”
Zemes vienība 60720030025 · Kastuļinas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14 ha (48 %), zem ūdeņiem 12,4 ha (43 %), ganības 1,91 ha (7 %), krūmāji 5 900 m² (2 %), zem ceļiem 1 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,91 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 455 € · prognozētā 5 304 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.01.2006
Mežs
- Meža zeme
- 10,2 ha meža 9 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 52 gadi, vecākā audze 113 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, platlapju kūdrenis, purvājs
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 2,65 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 67 g., melnalksnis 67 g., baltalksnis 41 g. | 17 m | 15 cm | 2021 |
| 1. kv. 3 | 2,34 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 20 g., apse 20 g. | 13 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,7 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 20 g., apse 20 g., priede 20 g. | 9 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,24 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 93 g., priede 93 g., melnalksnis 93 g. | 21 m | 25 cm | 2021 |
| 1. kv. 7 | 1,03 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 63 g., kļava 63 g., bērzs 46 g. | 21 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,52 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 5 g. | 3 m | 3 cm | 2021 |
| 1. kv. 2 | 0,39 ha | mežaudze | purvājs | priede 113 g., bērzs 83 g. | 15 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,3 ha | mežaudze | purvājs | priede 113 g. | 17 m | 21 cm | 2021 |
| 1. kv. 8 | 0,09 ha | mežaudze | purvājs | priede 113 g., bērzs 113 g. | 20 m | 27 cm | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 5 % zemes gabala (1,45 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 561 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4,2 ha (15 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 70193-22869, 70203-22872, 70183-22889, 70194-22887, 70177-22867
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720030025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000195470, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 87 000 € | 290 000 m² | 3 000 €/ha |
| 22.04.2022 | zeme | 45 000 € | 290 000 m² | 1 552 €/ha |
| 22.09.2020 | zeme | 40 000 € | 290 000 m² | 1 379 €/ha |
| 29.07.2020 | zeme | 800 € | 58 000 m² | 138 €/ha |
| 28.07.2020 | zeme | 3 200 € | 232 000 m² | 138 €/ha |
| 22.01.2016 | zeme | 4 112 € | 290 000 m² | 142 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 145 000–580 000 m². Mediāna — 4 115 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | 60720060072 Kastuļinas pag. | 15,6 ha | 34 320 € | 2 200 | 2,6 km |
| 16.04.2026 | 60720020081 Kastuļinas pag. | 18,31 ha | 20 000 € | 1 092 | 3,4 km |
| 09.07.2025 | 60720060204 Kastuļinas pag. | 24,3 ha | 73 200 € | 3 012 | 3,6 km |
| 05.08.2024 | 60720060204 Kastuļinas pag. | 24,3 ha | 100 000 € | 4 115 | 3,6 km |
| 06.01.2026 | 60720080009 "Kronvaldi" | 14,7 ha | 78 500 € | 5 340 | 4 km |
| 09.06.2025 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 143 202 € | 8 575 | 4,1 km |
| 23.11.2024 | 60720020084 Kastuļinas pag. | 16,7 ha | 72 000 € | 4 311 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,44 ha |
| pierobeža | 29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem