Mājoklis · zemes gabals
„Gundegas”
Zemes vienība 60720030105 · Kastuļinas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 5 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,5 ha (57 %), aramzeme 6 000 m² (14 %), ganības 5 000 m² (11 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (9 %), purvi 2 000 m² (5 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (2 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,1 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 149 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.09.2004
Mežs
- Meža zeme
- 2,44 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,64 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 3 gadi, vecākā audze 3 gadi
- Meža tips
- niedrājs, šaurlapju kūdrenis, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,93 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 3 g. | 1 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,66 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,49 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 3 g. | 1 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,2 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720030105
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000193679, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.01.2024 | zeme | 39 200 € | 112 000 m² | 3 500 €/ha |
| 10.03.2023 | zeme | 22 000 € | 44 000 m² | 5 000 €/ha |
| 01.03.2023 | zeme | 16 000 € | 44 000 m² | 3 636 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 280 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 000–88 000 m². Mediāna — 2 332 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.07.2024 | 60720030150 Kastuļinas pag. | 8,6 ha | 38 831 € | 4 515 | 1,4 km |
| 28.04.2026 | 60720030027 "Ilgmalas" | 2,89 ha | 4 000 € | 1 384 | 1,5 km |
| 08.04.2026 | 60720060099 Kastuļinas pag. | 5,4 ha | 2 000 € | 370 | 1,7 km |
| 08.08.2025 | 60720060103 Kastuļinas pag. | 7,4 ha | 8 000 € | 1 081 | 2,3 km |
| 21.10.2025 | 60720060103 Kastuļinas pag. | 7,4 ha | 21 500 € | 2 905 | 2,3 km |
| 03.12.2024 | 60720050191 Kastuļinas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 2,5 km |
| 29.07.2025 | 60720050130 Kastuļinas pag. | 6,4 ha | 6 500 € | 1 016 | 2,6 km |
| 30.10.2025 | 60720050090 Kastuļinas pag. | 2,8 ha | 20 000 € | 7 143 | 3,7 km |
| 05.06.2026 | 78800060144 Pušas pag. | 2,6 ha | 6 439 € | 2 476 | 3,7 km |
| 30.11.2025 | 60420010027 Andrupenes pag. | 6,7 ha | 7 000 € | 1 045 | 3,7 km |
| 22.02.2024 | 60720050091 Kastuļinas pag. | 2,2 ha | 6 387 € | 2 903 | 3,9 km |
| 09.05.2025 | 60720060241 Kastuļinas pag. | 6,36 ha | 13 916 € | 2 188 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | — |
| pierobeža | 4,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem