Mājoklis · zemes gabals
"Vaboles", Ribački, Kastuļinas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60720070131 · „Vaboles” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,1 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 4 000 m² (36 %), ganības 3 000 m² (27 %), augļu dārzi 1 000 m² (9 %), mežs 1 000 m² (9 %), krūmāji 1 000 m² (9 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kastuļinas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 471 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2000
Mežs
- Meža zeme
- 0,1 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2003. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | damaksnis | priede 59 g., bērzs 59 g. | 22 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2003. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60720070131
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 354, Kastuļinas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60720070131001 | Viena dzīvokļa mājas | 66,9 m² | 1959 |
| Kūts 60720070131003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30 m² | 1959 |
| Šķūnis 60720070131007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23 m² | 1959 |
| Šķūnis 60720070131002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,1 m² | 1959 |
| Šķūnis 60720070131004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,4 m² | 1959 |
| Šķūnis 60720070131005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,6 m² | 1959 |
| Pirts 60720070131008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,4 m² | 1959 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | zeme | 1 325 € | 11 000 m² | 1 205 €/ha |
| 22.09.2020 | zeme | 5 000 € | 44 500 m² | 1 124 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 500–22 000 m². Mediāna — 2 721 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 60720050091 Kastuļinas pag. | 2,2 ha | 6 387 € | 2 903 | 3,3 km |
| 07.11.2023 | 76420050495 Aglonas pag. | 1,92 ha | 4 000 € | 2 083 | 4,4 km |
| 16.02.2024 | 76420050495 Aglonas pag. | 1,92 ha | 8 000 € | 4 167 | 4,4 km |
| 05.06.2025 | 60720050130 Kastuļinas pag. | 1,6 ha | 1 100 € | 688 | 4,5 km |
| 04.12.2024 | 60720050211 Kastuļinas pag. | 1,35 ha | 1 500 € | 1 111 | 4,5 km |
| 18.10.2024 | 60420100206 Andrupenes pag. | 1,47 ha | 4 000 € | 2 721 | 4,5 km |
| 01.11.2023 | 60420100206 Andrupenes pag. | 7 350 m² | 2 500 € | 3 401 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,1 ha |
| pierobeža | 1,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem