Mājoklis · zemes gabals
„Ausmas 1”
Zemes vienība 60740040492 · Kombuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,35 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,49 ha (85 %), purvi 1,2 ha (12 %), zem ūdeņiem 2 700 m² (3 %), zem ceļiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 383 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.01.2023
Mežs
- Meža zeme
- 8,35 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,52 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 101 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2001. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,67 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 1,82 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 11 | 1,33 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 96 g., melnalksnis 96 g. | 24 m | 26 cm | 2002 |
| 1. kv. 4 | 0,93 ha | izcirtums | platlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 10 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | egle 109 g., apse 99 g., baltalksnis 59 g., baltalksnis 49 g. | 32 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,39 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | egle 109 g., apse 99 g., baltalksnis 59 g., baltalksnis 49 g. | 32 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,17 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 12 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | egle 109 g., apse 99 g., baltalksnis 59 g., baltalksnis 49 g. | 32 m | 36 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2001. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 1 % zemes gabala (1 279 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 731 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 58 m² (0,1 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 69734-20682, 69715-20722
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60740040530
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000724096, Kombuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | zeme | 44 501 € | 99 800 m² | 4 459 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 880 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 49 900–199 600 m². Mediāna — 2 683 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2024 | 60960030051 "Salnas" | 15,8 ha | 45 500 € | 2 880 | 1,2 km |
| 09.02.2024 | 60960030160 Ūdrīšu pag. | 7,7 ha | 20 400 € | 2 649 | 1,5 km |
| 19.12.2024 | 60960030160 Ūdrīšu pag. | 7,7 ha | 30 211 € | 3 924 | 1,5 km |
| 05.08.2025 | 60740040056 Kombuļu pag. | 7,7 ha | 22 000 € | 2 857 | 2 km |
| 17.04.2026 | 60740040331 Kombuļu pag. | 9,2 ha | 25 000 € | 2 717 | 2,1 km |
| 07.08.2025 | 60740040331 Kombuļu pag. | 9,2 ha | 18 500 € | 2 011 | 2,1 km |
| 08.11.2025 | 60740040110 "Plauktiņi" | 8 ha | 17 500 € | 2 188 | 2,2 km |
| 10.09.2025 | 60740040157 Kombuļu pag. | 8,04 ha | 2 000 € | 249 | 2,2 km |
| 21.03.2025 | 60960030097 Ūdrīšu pag. | 11,6 ha | 47 560 € | 4 100 | 2,4 km |
| 17.10.2024 | 60740040014 Kombuļu pag. | 6,5 ha | 12 000 € | 1 846 | 2,4 km |
| 29.01.2024 | 60960020170 Ūdrīšu pag. | 5,1 ha | 14 900 € | 2 922 | 2,5 km |
| 18.07.2024 | 60740060101 Kombuļu pag. | 5,75 ha | 10 000 € | 1 739 | 2,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 9,98 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem