Mājoklis · zemes gabals
"Lazdas", Kozindi, Krāslavas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60780030025 · „Lazdas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,21 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,3 ha (48 %), aramzeme 3,8 ha (42 %), ganības 6 000 m² (7 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,5 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krāslavas pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 127 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.08.1996
Mežs
- Meža zeme
- 4,21 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,25 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — sanitārā izlases cirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,08 ha | mežaudze | vēris | apse 67 g., egle 67 g. | 28 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., melnalksnis 25 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,69 ha | mežaudze | vēris | bērzs 43 g., egle 43 g., apse 43 g. | 24 m | 22 cm | 2026 |
| 1. kv. 5 | 0,44 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 67 g., bērzs 67 g. | 22 m | 27 cm | 2026 |
| 1. kv. 8 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 44 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,36 ha | mežaudze | vēris | bērzs 67 g., egle 42 g., baltalksnis 42 g. | 25 m | 32 cm | 2026 |
| 1. kv. 4 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | apse 52 g. | 28 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,04 ha | mežaudze | vēris | apse 44 g. | 25 m | 29 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,98 ha (44 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 70448-20104, 70478-20113
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60780030025
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000882156, Krāslavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60780030025001 | Viena dzīvokļa mājas | 104,1 m² | 1947 |
| Šķūnis 60780030025004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 39,7 m² | 1947 |
| Kūts 60780030025003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,5 m² | 1947 |
| Pirts 60780030025008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14 m² | 1987 |
| Ēka 60780030025012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60780030025013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60780030025009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60780030025010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 60780030025011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | zeme | 29 700 € | 90 000 m² | 3 300 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 2 624 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | 60780020229 Krāslavas pag. | 4,9 ha | 12 000 € | 2 449 | 1,4 km |
| 27.06.2026 | 60780020229 Krāslavas pag. | 4,9 ha | 5 900 € | 1 204 | 1,4 km |
| 11.03.2025 | 60780030016 Krāslavas pag. | 5,7 ha | 5 000 € | 877 | 1,7 km |
| 19.11.2024 | 60680010045 Kalniešu pag. | 11 ha | 22 000 € | 2 000 | 2,1 km |
| 07.11.2024 | 60780010300 "Papeles" | 7,5 ha | 21 000 € | 2 800 | 2,9 km |
| 12.12.2023 | 60780010405 Krāslavas pag. | 13,8 ha | 60 000 € | 4 348 | 2,9 km |
| 13.03.2024 | 60680030064 Kalniešu pag. | 10,93 ha | 46 000 € | 4 209 | 3,1 km |
| 08.10.2024 | 60780010301 Krāslavas pag. | 6,2 ha | 22 000 € | 3 548 | 3,2 km |
| 17.09.2024 | 60780020114 Krāslavas pag. | 6,1 ha | 47 000 € | 7 705 | 3,3 km |
| 02.07.2024 | 60780020114 Krāslavas pag. | 6,1 ha | 20 000 € | 3 279 | 3,3 km |
| 10.09.2025 | 60880080030 "Saltupji" | 8,5 ha | 19 800 € | 2 329 | 3,7 km |
| 20.03.2024 | 60880080030 "Saltupji" | 8,5 ha | 8 500 € | 1 000 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| pierobeža | 9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem