Mājoklis · zemes gabals
„Ūpji”
Zemes vienība 60840050101 · Piedrujas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Augšdaugava” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 4 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rosica — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1,38 ha (97 %), zem ūdeņiem 500 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 403 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.08.2024
- Kadastra atzīmes
- Starpgabals
Mežs
- Meža zeme
- 1,38 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 74 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, gārša
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 76 g., egle 76 g., baltalksnis 46 g. | 28 m | 30 cm |
| 1. kv. 2 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | apse 76 g., bērzs 76 g., egle 76 g. | 28 m | 33 cm |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g. | 26 m | 29 cm |
| 1. kv. 4 | 0,1 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 46 g. | 20 m | 20 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rosica — 28 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60840050212
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000940256, Piedrujas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | zeme | 8 000 € | 14 300 m² | 5 594 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 460 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 150–28 600 m². Mediāna — 2 836 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.12.2023 | 60840050099 Piedrujas pag. | 1,56 ha | 6 000 € | 3 846 | 490 m |
| 15.04.2026 | 60840050204 Piedrujas pag. | 1,1 ha | 3 352 € | 3 047 | 1,2 km |
| 27.06.2026 | 60840040048 Piedrujas pag. | 1,2 ha | 1 400 € | 1 167 | 1,7 km |
| 21.05.2024 | 60840040048 Piedrujas pag. | 2,4 ha | 11 000 € | 4 583 | 1,7 km |
| 06.01.2025 | 60840040047 Piedrujas pag. | 1,2 ha | 7 000 € | 5 833 | 2,4 km |
| 05.03.2024 | 60840040195 "Sētiņas" | 1,04 ha | 1 200 € | 1 154 | 3,8 km |
| 06.07.2026 | 60620070006 Indras pag. | 2 ha | 12 500 € | 6 250 | 4,2 km |
| 30.04.2025 | 60620070006 Indras pag. | 2 ha | 5 600 € | 2 800 | 4,2 km |
| 31.03.2026 | 60620070312 Indras pag. | 1,8 ha | 1 500 € | 833 | 4,6 km |
| 29.01.2025 | 60620080230 Indras pag. | 2,65 ha | 1 500 € | 565 | 4,6 km |
| 10.04.2026 | 60620070230 Indras pag. | 2,75 ha | 7 800 € | 2 836 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Augšdaugava (Natura 2000 LV0600400)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājamo ainavu apvidus teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 1,43 ha |
| pierobeža | 1,43 ha |
| pierobežas josla | 1,43 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem