Mājoklis · zemes gabals
"Ieviņas", Kuliniški, Skaistas pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60880060353 · „Ieviņas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,8 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 7 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 12,2 ha (73 %), mežs 2,94 ha (18 %), krūmāji 6 500 m² (4 %), zem ūdeņiem 4 700 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 2 700 m² (2 %), pārējā zeme 2 300 m² (1 %), zem ceļiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12,2 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Skaistas pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 23 434 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.2024
Mežs
- Meža zeme
- 2,8 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,91 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 46 gadi, vecākā audze 46 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,03 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 45 g., baltalksnis 35 g., baltalksnis 25 g. | 18 m | 19 cm |
| 1. kv. 5 | 0,68 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 46 g. | 18 m | 20 cm |
| 1. kv. 3 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 46 g. | 17 m | 18 cm |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 46 g. | 18 m | 20 cm |
| 1. kv. 11 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g. | 16 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 15 % zemes gabala (2,5 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 759 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 9,6 ha (57 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 71130-20832, 71141-20815
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60880060037
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 79, Skaistas pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Šķūnis 60880060037010 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 138 m² | 1997 |
| Dzīvojamā māja 60880060037001 | Viena dzīvokļa mājas | 124 m² | 1970 |
| Saimniecības ēka 60880060037014 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 67,9 m² | — |
| Kūts 60880060037007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,7 m² | 1970 |
| Šķūnis 60880060037005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30 m² | 1948 |
| Kūts 60880060037009 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 29,6 m² | 1997 |
| Pagrabs 60880060037011 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,4 m² | 1997 |
| Garāža 60880060037012 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20 m² | 1997 |
| Šķūnis 60880060037008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,8 m² | 1970 |
| Šķūnis 60880060037006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,7 m² | 1970 |
| Nedzīvojamā ēka 60880060037013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2024 | zeme | 22 200 € | 105 600 m² | 2 102 €/ha |
| 06.05.2021 | zeme | 14 000 € | 77 440 m² | 1 808 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 59 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 83 900–335 600 m². Mediāna — 2 996 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2025 | 60880060354 Skaistas pag. | 11,11 ha | 38 885 € | 3 500 | 360 m |
| 18.09.2024 | 60880060349 Skaistas pag. | 13,07 ha | 41 282 € | 3 159 | 1,5 km |
| 01.11.2024 | 60880060042 Skaistas pag. | 10,3 ha | 22 000 € | 2 136 | 1,8 km |
| 19.07.2024 | 60880070145 Skaistas pag. | 20,4 ha | 102 000 € | 5 000 | 2,7 km |
| 05.12.2024 | 60880070231 Skaistas pag. | 23 ha | 60 000 € | 2 609 | 2,9 km |
| 31.07.2025 | 60880040190 Skaistas pag. | 15,02 ha | 45 000 € | 2 996 | 3,7 km |
| 24.04.2025 | 60880040065 Skaistas pag. | 10,4 ha | 20 000 € | 1 923 | 4 km |
| 15.08.2025 | 60880080020 "Jaunmājas" | 9,6 ha | 30 000 € | 3 125 | 4,3 km |
| 15.08.2025 | 60680020131 Kalniešu pag. | 10,3 ha | 6 000 € | 583 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,09 ha |
| pierobeža | 16,78 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 16,76 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem