Mājoklis · zemes gabals
„Gareļiki”
Zemes vienība 60900020004 · Svariņu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,51 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8,4 ha (71 %), mežs 2,6 ha (22 %), zem ūdeņiem 9 000 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,4 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Svariņu pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 546 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.1995
Mežs
- Meža zeme
- 2,51 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,79 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 57 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,48 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 57 g., egle 72 g., bērzs 57 g., bērzs 42 g. | 22 m | 25 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | egle 40 g., apse 24 g., bērzs 24 g., melnalksnis 40 g. | 17 m | 17 cm | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | melnalksnis 40 g., egle 40 g. | 17 m | 17 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 66 % zemes gabala (7,64 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 574 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,76 ha (67 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 73465-22666, 73486-22689, 73499-22678
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60900020004
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 9, Svariņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | zeme | 40 000 € | 119 000 m² | 3 361 €/ha |
| 04.07.2023 | zeme | 38 000 € | 119 000 m² | 3 193 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 660 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 500–238 000 m². Mediāna — 4 632 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 60900020139 Svariņu pag. | 9,76 ha | 70 583 € | 7 232 | 310 m |
| 22.12.2023 | 60900010119 Svariņu pag. | 7,5 ha | 7 500 € | 1 000 | 580 m |
| 05.06.2026 | 60900050129 Svariņu pag. | 10,87 ha | 53 268 € | 4 900 | 860 m |
| 05.06.2026 | 60900020143 Svariņu pag. | 23,54 ha | 104 072 € | 4 421 | 1,4 km |
| 05.06.2026 | 60900050118 Svariņu pag. | 9,31 ha | 51 951 € | 5 580 | 1,4 km |
| 13.12.2024 | 60900020015 Svariņu pag. | 23 ha | 9 000 € | 391 | 1,5 km |
| 13.12.2024 | 60900020066 Svariņu pag. | 14 ha | 3 875 € | 277 | 2,1 km |
| 05.06.2026 | 60900020146 Svariņu pag. | 6,67 ha | 33 201 € | 4 978 | 2,2 km |
| 24.07.2025 | 60900050048 Svariņu pag. | 6,4 ha | 18 000 € | 2 813 | 2,3 km |
| 12.11.2025 | 60900050048 Svariņu pag. | 6,4 ha | 31 000 € | 4 844 | 2,3 km |
| 05.06.2026 | 60900020137 Svariņu pag. | 17,9 ha | 95 386 € | 5 329 | 2,3 km |
| 11.06.2026 | 60900050075 Svariņu pag. | 7,2 ha | 26 000 € | 3 611 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,39 ha |
| pierobeža | 11,53 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,39 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem