Mājoklis · zemes gabals
"Ezeriņi", Malcāni, Šķaunes pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60920040001 · „Ezeriņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,9 ha (45 %), mežs 3,2 ha (24 %), ganības 1,8 ha (14 %), krūmāji 1,5 ha (11 %), purvi 4 000 m² (3 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,7 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Šķaunes pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 060 € · prognozētā 4 586 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.06.1993
Mežs
- Meža zeme
- 3,19 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,61 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 41 gadi, vecākā audze 52 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, niedrājs, slapjais vēris, vēris u. c.
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,17 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 52 g., priede 52 g., apse 52 g. | 20 m | 21 cm |
| 1. kv. 6 | 0,72 ha | mežaudze | niedrājs | melnalksnis 14 g. | 3 m | 4 cm |
| 1. kv. 2 | 0,48 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 49 g. | 20 m | 26 cm |
| 1. kv. 7 | 0,42 ha | pārejas purvs | — | — | — | — |
| 1. kv. 1 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 49 g. | 22 m | 28 cm |
| 1. kv. 5 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | bērzs 52 g., baltalksnis 52 g. | 24 m | 26 cm |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 31 g., apse 31 g. | 22 m | 20 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 12 % zemes gabala (1,49 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,28 ha (57 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 73997-22588, 73963-22579
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60920040001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000460132, Šķaunes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 60920040001001 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | 89 m² | 1936 |
| Šķūnis 60920040001004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 46 m² | 1958 |
| Kūts 60920040001003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 41 m² | 1958 |
| Kūts 60920040001002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24 m² | 1958 |
| Šķūnis 60920040001005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17 m² | 1958 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | zeme | 28 500 € | 131 000 m² | 2 176 €/ha |
| 15.03.2012 | zeme ar māju | 2 846 € | — | — |
| 30.12.2011 | zeme ar māju | 1 423 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 65 500–262 000 m². Mediāna — 3 316 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | 60920040142 Šķaunes pag. | 22,58 ha | 72 000 € | 3 189 | 2,1 km |
| 08.10.2025 | 60920040034 "Vientuļnieki" | 15,3 ha | 40 000 € | 2 614 | 2,3 km |
| 04.11.2025 | 60920040034 "Vientuļnieki" | 15,3 ha | 50 000 € | 3 268 | 2,3 km |
| 24.02.2026 | 60920040141 Šķaunes pag. | 11,28 ha | 48 000 € | 4 255 | 2,4 km |
| 05.06.2026 | 60900050102 Svariņu pag. | 8,75 ha | 46 603 € | 5 326 | 2,8 km |
| 08.07.2026 | 60920050141 Šķaunes pag. | 18,4 ha | 74 000 € | 4 022 | 2,9 km |
| 05.06.2026 | 60900020137 Svariņu pag. | 17,9 ha | 95 386 € | 5 329 | 3 km |
| 05.06.2026 | 60900020146 Svariņu pag. | 6,67 ha | 33 201 € | 4 978 | 3,1 km |
| 08.02.2024 | 60500030477 Bērziņu pag. | 12,67 ha | 28 000 € | 2 210 | 3,1 km |
| 10.01.2024 | 60500030477 Bērziņu pag. | 12,67 ha | 28 000 € | 2 210 | 3,1 km |
| 21.05.2024 | 60500020084 Bērziņu pag. | 21,4 ha | 72 000 € | 3 364 | 3,2 km |
| 08.03.2024 | 60920050140 Šķaunes pag. | 8,5 ha | 17 000 € | 2 000 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,92 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,92 ha |
| no 10 līdz 25 hektāriem lielas dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,59 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,07 ha |
| pierobeža | 12,68 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem