Mājoklis · zemes gabals
"Romuļi", Kalna Romuļi, Ūdrīšu pag., Krāslavas nov.
Zemes vienība 60960010044 · „Romuļi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 7,61 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 858 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.01.2004
Mežs
- Meža zeme
- 7,61 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 47 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,41 ha | mežaudze | vēris | bērzs 7 g., baltalksnis 7 g., melnalksnis 7 g., egle 7 g. | 7 m | 7 cm | 2019 |
| 1. kv. 7 | 1,21 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., melnalksnis 21 g., baltalksnis 21 g., egle 21 g., osis 21 g. | 13 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 1,13 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 21 g., apse 21 g., bērzs 21 g., baltalksnis 21 g. | 17 m | 14 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,91 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,7 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,63 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 19 g., apse 19 g., egle 19 g., osis 19 g. | 7 m | 10 cm | 2019 |
| 1. kv. 11 | 0,35 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,25 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,16 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | egle 47 g., bērzs 72 g., melnalksnis 72 g., baltalksnis 47 g. | 23 m | 26 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 60960010044
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000230874, Ūdrīšu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | zeme | 27 153 € | 76 000 m² | 3 573 €/ha |
| 16.11.2023 | zeme | 27 000 € | 76 000 m² | 3 553 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 000–152 000 m². Mediāna — 2 850 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 60960010051 Ūdrīšu pag. | 7,2 ha | 206 475 € | 28 677 | 440 m |
| 17.04.2026 | 60960010006 Ūdrīšu pag. | 4,7 ha | 16 125 € | 3 431 | 1,4 km |
| 29.11.2023 | 60960020057 "Stoliņi" | 4,44 ha | 11 000 € | 2 477 | 1,4 km |
| 29.01.2024 | 60960020170 Ūdrīšu pag. | 5,1 ha | 14 900 € | 2 922 | 1,5 km |
| 15.05.2026 | 60640030044 "Laukgaļi" | 9 ha | 25 000 € | 2 778 | 1,5 km |
| 08.11.2025 | 60740040110 "Plauktiņi" | 8 ha | 17 500 € | 2 188 | 2,1 km |
| 28.10.2024 | 60960020120 Ūdrīšu pag. | 3,8 ha | 5 000 € | 1 316 | 2,3 km |
| 12.04.2026 | 60960020120 Ūdrīšu pag. | 3,8 ha | 12 350 € | 3 250 | 2,3 km |
| 04.03.2025 | 60960040162 Ūdrīšu pag. | 5,82 ha | 18 500 € | 3 179 | 3,2 km |
| 09.08.2024 | 60640030155 Izvaltas pag. | 4,9 ha | 3 500 € | 714 | 3,3 km |
| 09.08.2024 | 60640030130 Izvaltas pag. | 6,4 ha | 1 534 € | 240 | 3,4 km |
| 29.01.2024 | 60960020017 Ūdrīšu pag. | 13,5 ha | 72 100 € | 5 341 | 3,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krāslavas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| pierobeža | 7,6 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,99 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem