Mājoklis · zemes gabals
Raiņa iela 21, Kuldīga, Kuldīgas nov.
Zemes vienība 62010230102 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | pati zeme ir kultūras pieminekļa teritorija |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Alekšupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 351 m² (95 %), zem ūdeņiem 136 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 720 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.11.1999
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Alekšupīte — 32 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62010230047
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1509, Kuldīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kultūras nams 62010230047001 | Ēkas plašizklaides pasākumiem | 1 360,1 m² | 1909 |
| Dzīvojamā ēka 62010230053001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 241,4 m² | 1895 |
| Saimniecības ēka (katlu māja, garāžas) 62010230047002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 224,6 m² | 1950 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Saule | ap 110 m |
| Aptieka | Benu | ap 230 m |
| Ārsts vai klīnika | Dr. D. Dzenes prakse | ap 400 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss | ap 130 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Goldingen Room | ap 170 m |
| Pasts | Klientu centrs "Kuldīga" | ap 470 m |
| Pakomāts | Bibliomāts | ap 340 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 750 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 250 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 800 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| "Ventas Dzirkstis" | Biedrība | 2015 |
| Kultūras projektu koordinācijas centrs | Biedrība | 2001 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | Palīgēka un žogs Strautu ielā 5, Kuldīgā, Kuldīgas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 26.03.2025 | Palīgēkas daļas un pagraba nojaukšana, Strautu ielā 3, Kuldīgā, Kuldīgas novadā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 28.03.2025 | Šķūnis Jelgavas ielā 14, Kuldīgā, Kuldīgas novadā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 11.02.2022 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Ziedu ielā 1B, Kuldīgā, Kuldīgas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 28.12.2022 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas jaunbūves Rumbas ielā 6A, Kuldīgā, Kuldīgas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 244–4 974 m². Mediāna — 7,62 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2024 | 62010140058 Mucenieku iela 14 | 1 249 m² | 5 336 € | 4,27 | 410 m |
| 09.06.2025 | 62010270035 Stacijas iela 9 | 4 411 m² | 67 000 € | 15 | 720 m |
| 01.11.2023 | 62010240207 Lauku iela 14 | 2 307 m² | 11 500 € | 4,98 | 750 m |
| 06.08.2024 | 62010240117 Jura Mātera iela 11B | 1 600 m² | 10 000 € | 6,25 | 780 m |
| 03.06.2025 | 62010240185 Lauku iela 19 | 2 234 m² | 11 700 € | 5,24 | 800 m |
| 14.05.2024 | 62010240184 Lauku iela 17 | 2 282 m² | 7 200 € | 3,16 | 810 m |
| 17.12.2025 | 62010240183 Lauku iela 15 | 2 226 m² | 20 000 € | 8,98 | 820 m |
| 01.12.2023 | 62010310111 Izstādes iela 1 | 1 385 m² | 14 100 € | 10 | 910 m |
| 27.05.2025 | 62010310112 Izstādes iela 3 | 1 806 m² | 24 500 € | 14 | 920 m |
| 01.12.2023 | 62010310112 Izstādes iela 3 | 1 806 m² | 18 100 € | 10 | 920 m |
| 18.03.2024 | 62010240090 Ķelšu iela 35 | 1 298 m² | 5 192 € | 4 | 940 m |
| 01.12.2023 | 62010310113 Izstādes iela 5 | 1 808 m² | 17 700 € | 9,79 | 940 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Kuldīgas vecpilsētai Ventas senlejā | lokālplānojums | apstiprināts 08.12.2022 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P3) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| kultūras piemineklis, kas atbilstoši UNESCO Konvencijai par pasaules kultūras un dabas mantojuma aizsardzību iekļauts pasaules kultūras un dabas mantojuma objektu sarakstā | 0,25 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,24 ha |
| valsts nozīmes arhitektūras piemineklis | 0,13 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,25 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem