Mājoklis · zemes gabals
„Virsaiši”
Zemes vienība 62500030019 · Gudenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 24,29 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 24,3 ha (77 %), aramzeme 6,8 ha (21 %), zem ēkām un pagalmiem 6 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,8 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gudenieku pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 33 040 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.10.1994
Mežs
- Meža zeme
- 24,29 ha meža 16 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 81 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 4,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 33 g., bērzs 53 g., melnalksnis 53 g. | 17 m | 17 cm |
| 1. kv. 3 | 3,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 23 g., bērzs 33 g., melnalksnis 33 g., bērzs 53 g. | 16 m | 14 cm |
| 1. kv. 7 | 2,32 ha | mežaudze | vēris | apse 81 g., egle 81 g., bērzs 81 g., osis 81 g. | 27 m | 31 cm |
| 1. kv. 4 | 1,79 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g., bērzs 51 g. | 22 m | 22 cm |
| 1. kv. 12 | 1,71 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g., bērzs 46 g., baltalksnis 26 g. | 20 m | 21 cm |
| 1. kv. 10 | 1,68 ha | mežaudze | vēris | apse 61 g., bērzs 61 g., bērzs 81 g., bērzs 41 g. | 27 m | 33 cm |
| 1. kv. 9 | 1,56 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g., apse 53 g., baltalksnis 33 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 11 | 1,55 ha | mežaudze | vēris | apse 36 g., baltalksnis 36 g., bērzs 36 g. | 21 m | 25 cm |
| 1. kv. 2 | 1,54 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 33 g., baltalksnis 23 g. | 17 m | 19 cm |
| 1. kv. 8 | 1,05 ha | mežaudze | vēris | apse 81 g. | 25 m | 31 cm |
| 1. kv. 6 | 0,95 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 33 g., ozols 33 g. | 19 m | 17 cm |
| 1. kv. 14 | 0,88 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g. | 27 m | 28 cm |
| 1. kv. 5 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | apse 21 g., bērzs 21 g. | 17 m | 16 cm |
| 1. kv. 16 | 0,31 ha | mežaudze | vēris | bērzs 41 g., egle 41 g. | 17 m | 15 cm |
| 1. kv. 13 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 15 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | apse 41 g., egle 41 g. | 23 m | 27 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 10 % zemes gabala (3,1 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 290 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3 ha (9 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 35586-30857
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62500030019
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 110, Gudenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.05.2024 | zeme | 15 000 € | 39 625 m² | 3 785 €/ha |
| 29.04.2022 | zeme | 35 000 € | 79 250 m² | 4 416 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 158 500–634 000 m². Mediāna — 5 598 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 62500030254 Gudenieku pag. | 35,4 ha | 200 000 € | 5 650 | 880 m |
| 08.04.2025 | 62500030100 Gudenieku pag. | 28,7 ha | 175 000 € | 6 098 | 1,1 km |
| 08.04.2025 | 62500010248 Gudenieku pag. | 21,55 ha | 128 000 € | 5 940 | 1,6 km |
| 08.04.2025 | 62500040004 Gudenieku pag. | 22,6 ha | 136 000 € | 6 018 | 2,1 km |
| 08.04.2025 | 62500010173 Gudenieku pag. | 43,7 ha | 198 000 € | 4 531 | 2,2 km |
| 16.06.2026 | 62500030258 Gudenieku pag. | 41,1 ha | 60 000 € | 1 460 | 2,3 km |
| 08.04.2025 | 62500040200 Gudenieku pag. | 30,9 ha | 180 000 € | 5 825 | 2,5 km |
| 22.07.2026 | 62500040251 Gudenieku pag. | 23,19 ha | 115 950 € | 5 000 | 3 km |
| 14.01.2025 | 62500030184 Gudenieku pag. | 26,2 ha | 145 300 € | 5 546 | 3 km |
| 08.04.2025 | 62500030023 Gudenieku pag. | 61,9 ha | 333 000 € | 5 380 | 3,2 km |
| 11.05.2026 | 62420120241 Alsungas pag. | 25,14 ha | 100 560 € | 4 000 | 3,2 km |
| 08.04.2025 | 62500050003 Gudenieku pag. | 16 ha | 96 000 € | 6 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,56 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,71 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,8 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,71 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 2,56 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem