Mājoklis · zemes gabals
„Apšenieki”
Zemes vienība 62500040196 · Gudenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 14 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 9,2 ha (63 %), mežs 4 ha (27 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (3 %), ganības 4 000 m² (3 %), zem ceļiem 3 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,6 ha - Zemes kvalitāte
- 29 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gudenieku pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 26 126 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 4,04 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,13 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- goba, vīksna · dabiska
- Vecums
- vidēji 45 gadi, vecākā audze 48 gadi
- Meža tips
- vēris, gārša
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 0,74 ha | mežaudze | gārša | goba, vīksna 48 g., kļava 48 g., egle 63 g., saldais ķirsis 48 g. | 16 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,61 ha | mežaudze | gārša | kļava 48 g., ozols 48 g., goba, vīksna 48 g., saldais ķirsis 48 g., blīgzna 48 g. | 18 m | 18 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,5 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,38 ha | izcirtums | gārša | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,38 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | egle 44 g., blīgzna 44 g., ozols 44 g., kļava 44 g. | 15 m | 15 cm | 2025 |
| 1. kv. 12 | 0,28 ha | izcirtums | gārša | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,16 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 44 g. | 19 m | 20 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g. | 15 m | 12 cm | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,09 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,09 ha | mežaudze | vēris | apse 39 g., ozols 39 g., blīgzna 39 g. | 18 m | 15 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 40 % zemes gabala (5,76 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 132 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 10,01 ha (70 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 36161-30452, 36191-30429
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62500040196
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 295, Gudenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | zeme | 86 125 € | 181 000 m² | 4 758 €/ha |
| 08.04.2025 | zeme | 59 500 € | 181 000 m² | 3 287 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 630 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 73 000–292 000 m². Mediāna — 4 324 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | 62500040209 Gudenieku pag. | 18,1 ha | 59 500 € | 3 287 | 260 m |
| 20.12.2023 | 62920020015 Turlavas pag. | 9 ha | 9 000 € | 1 000 | 2,9 km |
| 27.10.2024 | 62500020025 Gudenieku pag. | 8,57 ha | 60 000 € | 7 001 | 3,5 km |
| 13.03.2025 | 62500020172 Gudenieku pag. | 14,02 ha | 84 000 € | 5 991 | 3,8 km |
| 22.07.2026 | 62500040251 Gudenieku pag. | 23,19 ha | 115 950 € | 5 000 | 4,4 km |
| 05.12.2024 | 62500040158 Gudenieku pag. | 7,84 ha | 40 000 € | 5 102 | 4,4 km |
| 02.11.2023 | 62600070083 Kurmāles pag. | 24,15 ha | 120 750 € | 5 000 | 4,4 km |
| 28.05.2026 | 62500040222 "Jaunpumpuri" | 15,6 ha | 55 000 € | 3 526 | 4,4 km |
| 06.03.2024 | 62600070098 Kurmāles pag. | 9,1 ha | 33 200 € | 3 648 | 4,5 km |
| 17.11.2025 | 62920050134 Turlavas pag. | 13,31 ha | 47 000 € | 3 531 | 4,6 km |
| 09.01.2024 | 62920050060 Turlavas pag. | 10,31 ha | 57 000 € | 5 529 | 4,7 km |
| 27.02.2026 | 62600070064 Kurmāles pag. | 14,4 ha | 1 600 € | 111 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,8 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem