Mājoklis · zemes gabals
„Jaunmednieki”
Zemes vienība 62500050093 · Gudenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Rīva — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 6,4 ha (69 %), mežs 2,4 ha (26 %), ganības 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (2 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,6 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gudenieku pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 22 948 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.1997
Mežs
- Meža zeme
- 2,44 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,61 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 65 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais vēris
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,65 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., egle 78 g., apse 78 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 3 | 0,63 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 43 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 2 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., egle 78 g., apse 78 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 4 | 0,31 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 43 g., melnalksnis 43 g. | 18 m | 18 cm |
| 1. kv. 6 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., egle 78 g., apse 78 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 7 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 78 g., egle 78 g., apse 78 g. | 26 m | 28 cm |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | meža lauce | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 49 % zemes gabala (4,97 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Rīva — 127 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,97 ha (59 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 35495-30441, 35540-30479
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62500050093
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 185, Gudenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.06.2025 | zeme | 45 600 € | 93 000 m² | 4 903 €/ha |
| 08.04.2025 | zeme | 44 000 € | 93 000 m² | 4 731 €/ha |
| 14.03.2013 | zeme | 13 233 € | 93 000 m² | 1 423 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 46 500–186 000 m². Mediāna — 5 956 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | 62920010047 Turlavas pag. | 6,6 ha | 40 000 € | 6 061 | 770 m |
| 08.04.2025 | 62500050031 Gudenieku pag. | 11,3 ha | 67 000 € | 5 929 | 820 m |
| 08.04.2025 | 62500050056 Gudenieku pag. | 12,5 ha | 75 000 € | 6 000 | 1 km |
| 08.04.2025 | 62500050050 Gudenieku pag. | 7 ha | 41 000 € | 5 857 | 1,4 km |
| 08.04.2025 | 62500050003 Gudenieku pag. | 16 ha | 96 000 € | 6 000 | 1,5 km |
| 12.12.2024 | 62920010115 Turlavas pag. | 10,74 ha | 21 244 € | 1 978 | 1,5 km |
| 08.04.2025 | 62500050063 Gudenieku pag. | 11,9 ha | 70 000 € | 5 882 | 1,7 km |
| 08.04.2025 | 62500050107 Gudenieku pag. | 5,5 ha | 32 000 € | 5 818 | 2 km |
| 08.04.2025 | 62500060016 Gudenieku pag. | 9,2 ha | 56 000 € | 6 087 | 2 km |
| 08.04.2025 | 62500030008 Gudenieku pag. | 8,8 ha | 53 000 € | 6 023 | 2 km |
| 08.04.2025 | 62500040006 Gudenieku pag. | 11,2 ha | 67 000 € | 5 982 | 2,2 km |
| 08.04.2025 | 62500050035 Gudenieku pag. | 9,8 ha | 58 000 € | 5 918 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,73 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem