Mājoklis · zemes gabals
„Vālīši”
Zemes vienība 62500060026 · Gudenieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 15,08 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 15,1 ha (96 %), pārējā zeme 4 000 m² (3 %), aramzeme 2 000 m² (1 %), ganības 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Gudenieku pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 664 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.08.1995
Mežs
- Meža zeme
- 15,08 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,15 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 41 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2001. gads — nelikumīga kailcirte
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 8,68 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., apse 24 g., egle 24 g. | 10 m | 14 cm | 2001 |
| 1. kv. 1 | 3,3 ha | mežaudze | damaksnis | egle 26 g., bērzs 26 g., priede 26 g., apse 26 g. | 15 m | 18 cm | 2001 |
| 1. kv. 2 | 2,81 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., egle 26 g. | 15 m | 16 cm | 2001 |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | damaksnis | egle 41 g. | 18 m | 22 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (5 418 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 863 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 306 m² (0,2 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 34871-30447, 34942-30410
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 62500060026
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 57, Gudenieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | zeme | 87 000 € | 158 000 m² | 5 506 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 610 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 79 000–316 000 m². Mediāna — 5 567 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | 62500060094 Gudenieku pag. | 9,3 ha | 55 000 € | 5 914 | 1,4 km |
| 08.04.2025 | 62500050076 Gudenieku pag. | 10,6 ha | 59 000 € | 5 566 | 2 km |
| 12.12.2024 | 62500060085 Gudenieku pag. | 12,2 ha | 97 600 € | 8 000 | 2,2 km |
| 04.12.2025 | 62500050185 Gudenieku pag. | 25,4 ha | 81 000 € | 3 189 | 2,3 km |
| 28.05.2025 | 62500050185 Gudenieku pag. | 25,4 ha | 30 000 € | 1 181 | 2,3 km |
| 08.04.2025 | 62500060165 Gudenieku pag. | 8,8 ha | 49 000 € | 5 568 | 3,3 km |
| 08.04.2025 | 62500060164 Gudenieku pag. | 12,51 ha | 64 000 € | 5 116 | 3,4 km |
| 08.04.2025 | 62500060201 Gudenieku pag. | 17,11 ha | 91 000 € | 5 319 | 3,9 km |
| 16.07.2025 | 64720040063 Lažas pag. | 8,91 ha | 3 600 € | 404 | 4,1 km |
| 08.04.2025 | 62500050035 Gudenieku pag. | 9,8 ha | 58 000 € | 5 918 | 4,1 km |
| 16.11.2023 | 64720040241 Lažas pag. | 8,9 ha | 87 000 € | 9 775 | 4,5 km |
| 08.04.2025 | 62500050063 Gudenieku pag. | 11,9 ha | 70 000 € | 5 882 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums vēja parkam “Gudenieki”, kas groza Kuldīgas novada teritorijas plānojumu 2013.-2025. gadam. | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 06.06.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Kuldīgas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2025. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,79 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem